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2590-2594 Berlin Tpke
Espace disponible commerce de détail 3 750 pi² à Berlin, CT 06037
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Faits saillants
- Unité flexible pour le commerce de détail et l'entrepôt
- Grande visibilité
- Nombre de trafic très élevé : 25 600 ADT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 3 750 pi² | 10’ | Négociable | 12,92 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 48 440 $ CAD/an 4 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2590-2594 Berlin Tpke , Berlin, CT 06037
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Matthews Commercial Properties a le plaisir de vous présenter le 2590 Berlin Tpke., Berlin, CT, disponible à la location. Cette propriété jouit d'une excellente visibilité et bénéficie d'un fort ADT de 25 600 véhicules. Il s'agit d'une unité flexible de vente au détail ou d'entrepôt dotée d'une porte d'entrée accessible à l'arrière de l'immeuble. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Unité 2:3 750 pi2 Total Commerce de détail : 1 875 pi2 +/- Partiellement construit : Réception, 6 Bureaux privés, Salle de bain Entrepôt avec porte d'entrée : 1 875 SF +/- Nombre moyen de trafic quotidien : 25 600 véhicules Grand terrain de stationnement TAUX DE LOCATION 9,00$ par pi² + 2,16$ PSF NNN + Services publics 3 487,50$ par mois + Services publics
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Présenté par
2590-2594 Berlin Tpke
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