2589 Appling Rd
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2589 Appling Rd
5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Memphis, TN 38133 1 202 472 $ CAD (240 $ CAD/pi²) 5,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Locataire médical
- Excellent emplacement
Résumé de l'annonce
Immeuble de 5 000$ pi2 entièrement occupé par Methodist Healthcare.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 746 $
|
23,15 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
115 746 $
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23,15 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
52 395 $
|
10,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
63 351 $
|
12,67 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 746 $ |
| Annuel par pi² | 23,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 746 $ |
| Annuel par pi² | 23,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 395 $ |
| Annuel par pi² | 10,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 351 $ |
| Annuel par pi² | 12,67 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 202 472 $ CAD
Prix par pi²
240 $ CAD
Taux de capitalisation
5,27%
Revenu net d’exploitation
63 429 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Terrain en acres
0,53 AC
Zonage
RS6
Stationnement
26 Espaces (5,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-5100-0-0188 | Évaluation des bâtiments | 245 626 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 44 127 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 289 752 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-5100-0-0188
Évaluation du terrain
44 127 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
245 626 $ CAD (2024)
Évaluation totale
289 752 $ CAD (2024)
-
Glen Bascom -
Bascom Realty, LLC
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