25780 Alessandro Blvd
Moreno Valley, CA 92553

CBRE a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Chara Villa, un projet de développement de 58 maisons de ville de luxe entièrement autorisé dans la ville de Moreno Valley, situé sur le boulevard Alessandro entre les rues Kitching et Lasselle. Le site de ±5,06 acres est idéalement situé au sud de l'autoroute 60 et à l'est de l'autoroute I-215. La future communauté se trouve à distance de marche de Walgreens, d'écoles et de la bibliothèque publique de Moreno Valley, et offre un accès pratique à plusieurs centres commerciaux, au centre commercial Moreno Valley et à des restaurants populaires. La ville de Moreno Valley a dépassé les 214 000 habitants et est la deuxième plus grande ville du comté de Riverside. En tant que l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région, Moreno Valley est idéalement située dans le sud de la Californie et offre un accès facile aux autoroutes 60, 91, 15, 215 et 10, reliant tous les comtés de Riverside, San Bernardino, San Diego, Orange et Los Angeles. La ville offre un accès pratique aux villes voisines, notamment Riverside, Colton, Perris, Menifee et San Bernardino, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Riverside. Chara Villa se compose de 22 bâtiments, pour un total de 58 unités de type maison de ville. Chaque unité disposera d'un plan spacieux de trois chambres et trois salles de bain et demie, ainsi que d'un garage attenant pour deux voitures, pour une superficie moyenne de 1 584 pieds carrés. Toutes les unités seront équipées de branchements pour laveuse et sécheuse, de chauffe-eau individuels et de climatisation/chauffage central. Les unités seront également équipées de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, et seront parcellisées individuellement pour offrir des stratégies de sortie flexibles aux investisseurs. De plus, ces maisons pourraient être achevées et offertes sur le marché à la location ou à la vente afin d'optimiser les options de marketing et d'investissement. Chara Villa est entouré d'un commerce de détail dynamique - deux destinations commerciales régionales et plus de 40 centres commerciaux. Les principaux locataires comprennent Costco, Super Target, Home Depot (2), Lowe's Home Improvement, Macy's, Burlington, TJ Maxx/Home Goods, Ultra, BevMo, Pottery Barn Outlet, West Elm et bien d'autres. Les commodités à proximité incluent le musée de l'air March Field et les jardins botaniques de l'UC Riverside. Chara Villa est une excellente opportunité de développement et un investissement à long terme prometteur. La propriété est située dans une zone très recherchée et offre de la stabilité pour tout type d'investisseur/développeur.