2577 N Susquehanna Trl
Shamokin Dam, PA 17876

La parcelle située au 2577 N Susquehanna Trail est un terrain de choix de 1,6 acre à vendre ou à louer directement en face de McDonald's, sur ce qui est connu sous le nom de « bande Selinsgrove » et sert de principal marché de détail dans la région du barrage Selinsgrove/Shamokin. Il est idéalement situé dans le corridor du marché, à seulement deux minutes de Monroe Marketplace et entouré d'autres détaillants nationaux tels que Walmart, Texas Roadhouse, Lowes, Target, Auto zone, Dollar General, Red Robin, et bien d'autres. Le site convient parfaitement, mais sans s'y limiter, à une causalité rapide, à une banque, à un lave-auto, à un bureau, à des soins médicaux et bien plus encore. La propriété est située à seulement 4 milles de l'Université Susquehanna, qui accueille plus de 2 000 étudiants. Susquehanna Trail (É.-U. 15) a un dénombrement de trafic de ±34 000 VPD et s'étend vers le sud par Harrisburg jusqu'à Gettysburg et vers le nord par Williamsport jusqu'à l'État de New York. Le terrain est idéalement situé à seulement 0,8 milles de la nouvelle Rt 147 & Rt 15 JCT, qui est actuellement en construction. Le comté de Snyder, en Pennsylvanie, compte une population de 39 877 personnes réparties dans 16 018 maisons et un revenu médian des ménages de 62 951$. La propriété se trouve à seulement 2 minutes du marché Monroe, qui génère ±3400 visites par mois. Avec l'Université Susquehanna, l'Université Bucknell se trouve à seulement 9 milles et accueille plus de 3 700 cents étudiants. L'emplacement des universités au large de la route 15 attire un grand nombre d'étudiants dans la zone commerciale de Selinsgrove/Shamokin Dam.