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2570 S Main St

22 000 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 4 549 703 $ CAD à un 5,75% taux de capitalisation dans Lakeport, CA 95453

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • BÂTIMENT DE 14 000 P2 ET 8 000 P2 D'UNITÉS D'ENTREPOSAGE
  • 52 unités d'entreposage 80 Espace d'entreposage extérieur pour VR avec plus de 2 acres d'expansion
  • L'espace de vente principal est d'environ 10 000 pieds SF 2 Les magasins de détail latéraux sont d'environ 1 500 et 1 000 pieds pieds 2 L'espace de bureau est d'environ 800 pieds pieds 2

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Présentation de L'IMMEUBLE DE VENTE AU DÉTAIL DE LA RUE PRINCIPALE situé au 2570 S, rue Main, Lakeport CA 95453, une propriété commerciale de premier ordre offrant une rare occasion d'expansion et de croissance des affaires. Située sur plus de 7 hectares, cette propriété comprend un bâtiment commercial de 14 000 pi2 et deux immeubles de 4 000 pi2 avec 52 unités d'entreposage. Il y a aussi 80 espaces d'entreposage pour VR et 2 acres supplémentaires à agrandir. Le site dispose de deux autres coussinets avec des services publics en place, prêts à être aménagés, et est équipé d'un conduit vers la rue pour l'électricité et l'eau, ainsi que de robinets d'égout. La propriété est zonée de façon unique avec les 3 acres avant désignées C2 et les 4 acres et plus arrière C3, ce qui offre une polyvalence pour diverses entreprises commerciales. Avec des espaces commerciaux principaux, des bureaux et des magasins de détail latéraux totalisant environ 14 000 pi2, cette propriété offre des possibilités infinies de possibilités de vente au détail, de bureaux ou d'utilisations mixtes. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de la communauté florissante de Lakeport avec cette propriété de placement exceptionnelle.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 549 703 $ CAD
Prix par pi² 207 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,75%
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Entreposage libre-service
Classe d’immeuble B
Taille du lot 7,30 AC
Taille du bâtiment 22 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2005/2011
Ratio de stationnement 3,64/1 000 pi²

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
008-003-040-000
Évaluation du terrain
658 356 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 344 946 $ CAD
Évaluation totale
3 003 302 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage C2 and C3 (Zonage commercial)
C2 and C3 (Zonage commercial)
  • ID d’inscription: 34458748

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2570 S Main St, Lakeport, CA 95453

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