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- Équipe LoopNet
2570 Middle Country Rd
Centereach, NY 11720
2570 Middle Country Rd., Centereach, NY 11720 · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Propriété commerciale de 3 unités à vendre Demander seulement 599 000$ (plafond de 7,52)
- Situé au coin du chemin Busy Middle Country et de la voie Emery
- Comptant pour l'or : 1 500$ par mois (y compris l'eau et le chauffage) ; bail de 3 ans (augmentation annuelle de 4 %) 1/1/19-1/1/22 + option supplémentaire de 3 ans W/ 4% Ann. Inc.
- 26+ places de stationnement, excellente signalisation, CAC, grande exposition, multiples coupes en bordure de trottoir, locataires solides
- Barbier : (1 800$ par mois) Il reste 2 ans sur le bail ; depuis 2013. Location Exp. 2/1/2021 (aucune augmentation annuelle ; eau, électricité et chauffage inc.)
- Appartement 2 chambres : 2 100$ par mois qui comprend la chaleur et l'eau
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
À propos de 2570 Middle Country Rd , Centereach, NY 11720
Appel à tous les investisseurs ! ! ! Propriété commerciale de 3 unités à vendre offerte à un plafond de 7,52 ! ! ! Situé au coin de Busy Middle Country Rd. et Emery Lane, l'immeuble comprend plus de 26 places de stationnement, une excellente signalisation, un CAC, une excellente exposition, de multiples coupes sur les bordures, des locataires solides, +++ ! ! ! Barbier : (1 800$ par mois) 2 ans restants sur le bail ; il est ici depuis 2013. Bail Exp. 2/1/2021. Aucune augmentation annuelle ; l'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans le loyer. Argent pour l'or : 1 500$ par mois (y compris l'eau et le chauffage). Depuis 2014 ; bail de 3 ans (augmentation annuelle de 4 %) 1/1/19-1/1/22 +option supplémentaire de 3 ans avec 4% Annual Inc. Appartement de 2 chambres : 2 100$ par mois, ce qui comprend le chauffage et l'eau Revenu brut : 64 800$ Dépenses : Impôts : 10 890$ Carburant : 2 640$ Électrique : 2 760$ Entretien et réparations : 250$ Divers : 400$ Assurance : 2 800$ Total des dépenses : 19 740$ Bénéfice net d'exploitation (NOI) : 45 060$ (plafond de 7,52)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 742 $ | |
| Évaluation du terrain | 5 645 $ | Évaluation totale | 12 387 $ |
Impôts fonciers
