257 S Riverfront Blvd
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257 S Riverfront Blvd
1 500 pi² Bureau Immeuble Dallas, TX 75207 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Zonage à usage mixte à haute densité
- Sous-marché étroit
- Accès exceptionnel aux I-35 et I-30
- Grande parcelle de 3,5 acres
- Coin dur à l'intersection avec signalisation
Résumé de l'annonce
Trinity Southwest et Transwestern ont été exclusivement retenus pour offrir à la vente environ 3,5 acres au 257, boulevard S. Riverfront, à Dallas, au Texas (la « propriété »). La propriété est dotée d'un zonage à usage mixte à haute densité et est destinée à être aménagée.
Adjacente au centre-ville de Dallas et à la rivière Trinity, la propriété est stratégiquement située près du nouveau centre des congrès, du nouveau parc West Trinity Overlook Park, du Design District et de Trinity Groves.
Le quadrant sud-ouest en plein essor du centre-ville de Dallas, où se trouve le nouveau Centre des congrès, devrait connaître une croissance substantielle grâce à plusieurs grands propriétaires fonciers, dont Mathews Southwest, Ray Washburne, Hunt Realty, Mark Cuban et Hoque Global.
Cet emplacement de remplissage clé est favorable à une variété d'utilisateurs et fait de la propriété l'une des occasions de développement les plus attrayantes de ce sous-marché restreint.
Adjacente au centre-ville de Dallas et à la rivière Trinity, la propriété est stratégiquement située près du nouveau centre des congrès, du nouveau parc West Trinity Overlook Park, du Design District et de Trinity Groves.
Le quadrant sud-ouest en plein essor du centre-ville de Dallas, où se trouve le nouveau Centre des congrès, devrait connaître une croissance substantielle grâce à plusieurs grands propriétaires fonciers, dont Mathews Southwest, Ray Washburne, Hunt Realty, Mark Cuban et Hoque Global.
Cet emplacement de remplissage clé est favorable à une variété d'utilisateurs et fait de la propriété l'une des occasions de développement les plus attrayantes de ce sous-marché restreint.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Revenu net d’exploitation
161 538 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Terrain en acres
3,50 AC
Zonage
PD 784 - Zonage à usage mixte à haute densité
Stationnement
200 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
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Transit Score ®
Excellent transport en commun (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003401006101A0000 | Évaluation des bâtiments | 1 489 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 206 592 $ CAD | Évaluation totale | 4 695 647 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003401006101A0000
Évaluation du terrain
3 206 592 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 489 054 $ CAD
Évaluation totale
4 695 647 $ CAD
-
Cullen Finnegan -
Patrick Hunt -
Trinity Southwest
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