257-259 Prince Edward Rd | South Shields NE34 7LZ
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257-259 Prince Edward Rd
South Shields NE34 7LZ
Vente au détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rendement initial net de 8,58 %
- Pause 2018 non exercée et examen du loyer 2023 en suspens
- Défilé populaire dans un endroit très visible
- Fin du bail le 2 janvier 2028
- Société locataire North East Convenience, filiale de James Hall & Company
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est entièrement louée à North East Convenience Limited (CRN : 04287332) pour une durée de 20 ans à compter du 3 janvier 2008, à un loyer transitoires de 22 000£ par année. Le bail a été cédé par Finlays en 2014. Le bail est rédigé selon des conditions complètes de réparation et d'assurance, avec une pause locataire en janvier 2018 et un examen des loyers tous les 5 ans de la mise en service. L'examen des loyers de 2023 est en suspens.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
2 306 pi²
Année de construction
1950
Prix
443 147 $ CAD
Prix par pi²
192 $ CAD
Taux de capitalisation
8,58%
Revenu net d’exploitation
38 022 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,06 AC
Façade
18 pi le Prince Edward Road
1 de 4
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