2567 Commerce Pky
Barstow, CA 92311

L'équipe de Newmark Capital Markets est heureuse de présenter une occasion d'investissement unique : l'acquisition d'un actif exceptionnel de NNN à locataire unique situé bien en vue le long de la 15 Freeway, à l'une des sorties d'autoroute QSR et Fast Casual les plus actives sur le chemin menant à Las Vegas, au Nouveau-Brunswick. La propriété en question comprend un trajet de 2 500 pieds carrés qui passe par Freddy's Frozen Custard & Steak Burgers, situé à la sortie de l'autoroute Lenwood Rd, le long de l'autoroute I-15, dans la ville de Barstow. L'établissement est idéalement situé près de Lenwood Road et Commerce Pkwy, un quartier commerçant animé avec 13 000 véhicules qui passent chaque jour. Le restaurant a un drive-thru, ce qui entraîne généralement une hausse des ventes. Il bénéficie également d'un accès à proximité de l'Interstate 15 (70 000 véhicules quotidiens), une importante route de banlieue à Barstow. Ce Freddy's Frozen Custard est stratégiquement situé à seulement 0,75 milles au nord de The Outlets at Barstow, un centre commercial de 171 300 pieds carrés qui attire plus de 2 millions d'acheteurs chaque année. Barstow Freeway/Interstate 15 est une route principale de commerce de détail et de banlieue, avec des locataires notables tels que Home Depot, Tractor Supply Co., McDonald's et Starbucks, créant une synergie et attirant les consommateurs. Le restaurant est entouré d'hôtels, dont Hampton Inn & Suites, Comfort Suites et Days Inn by Wyndham, offrant ainsi une clientèle stable. La zone commerciale de 10 milles comprend plus de 34 000 résidents et 10 000 employés de jour dont le revenu moyen des ménages est de 65 000$.