2565 Cleveland Ave
Fort Myers, FL 33901

Centre de chirurgie vente/location En face de l'hôpital Lee Memorial. Situé à un carrefour de feux de circulation en face de l'entrée principale de l'hôpital Lee Memorial. Centre de chirurgie ambulatoire agréé par l'État de Floride pour l'administration des soins de santé. Certifié par : www.jointcommission.org et www.cms.gov. Comprend 3 salles d'opération. Locataire : Paramount Surgery Center LLC ; Propriété locataire : 88 % par 8 médecins vendeurs, 12 % par RegentSurgicalHealth.com qui gère cet ASC. Le locataire occupe cet immeuble depuis sa construction en 2012. Le locataire paie actuellement un loyer de plus de 53$ NNN PSF. Le locataire signera une modification à son bail qui débutera un nouveau bail à terme de dix ans à la clôture de la vente avec un loyer à compter de la première année à 46,71$ NNN PSF ou 420 000 NOI avec une augmentation annuelle de 2 % du loyer de base. Le locataire aura cinq options pour renouveler le bail pour une période de cinq ans par option. Les chirurgiens orthopédistes suivants fourniront chacun une garantie personnelle limitée de 12,5 % sur ce bail : P. Jeffrey Richards MD, Paul D. Fuchs DO, Patrick B. Leach MD, Fletcher A. Reynolds MD, Jeremy A. Schwartz MD, Charles P. Springer MD, Antonio J. Flores MD et Allen C. Tafel MD. Vendeur : Dixie Parkway Associates LLC Pratique médicale du vendeur : www.OSSWF.com Le cabinet des vendeurs compte 11 médecins, dont 8 sont : partenaires. Leur cabinet médical de 36 000 pi2 est situé à côté de ce centre de chirurgie, au 2531 Avenue Cleveland, Fort Myers