2564 Bedford Ave
Brooklyn, NY 11226

TerraCRG a été retenu pour représenter exclusivement la propriété de la propriété industrielle zonée résidentielle située au 2564, avenue Bedford, à Flatbush, Brooklyn. Située entre le chemin Clarendon et l'avenue D, la propriété d'environ 14 717 pieds carrés a un zonage fractionné R6A/R5B, ce qui permet l'aménagement d'un immeuble résidentiel d'environ 40 544 pi2. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment industriel d'environ 15 917 pieds carrés avec 60 pieds de façade sur l'avenue Bedford et plus de 80 pieds de façade sur la 23e rue Est. L'immeuble peut être livré vacant. Le bâtiment présente des travées ouvertes et claires avec des hauteurs de plafond allant de 13 à 17 pieds et est entièrement aspergé. Les autres caractéristiques comprennent : la devanture d'un magasin de détail sur l'avenue Bedford, des bureaux au deuxième étage, un drive-in sur l'avenue Bedford et deux portes d'entrée sur la 23e rue Est. La propriété offre la possibilité aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs et aux promoteurs d'acquérir une propriété industrielle clé en main, avec la possibilité d'un développement résidentiel important. Le 2564, avenue Bedford, situé au coin de l'avenue Flatbush, est au centre d'une communauté dynamique qui a connu une vague de nouveaux aménagements. De Prospect Park et du Kings Theatre récemment rénové au nord, au Brooklyn College et au centre commercial Triangle Junction ancré au sud, Flatbush est devenu l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn aujourd'hui. Le quartier, qui est desservi par deux grandes lignes de métro et plusieurs autobus, présente une population dense avec des possibilités de croissance future, ce qui se traduit par une forte demande de propriétés commerciales. L'établissement se trouve à une courte distance des trains 2 et 5 de la gare de l'avenue Newkirk et du train Q à la gare Cortelyou Road. L'établissement est également facilement accessible par l'autobus B60 à Rockaway Avenue.