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Sauk Village Center 2561 Sauk Trail
Espace disponible commerce de détail 8 000 pi² à Sauk Village, IL 60411
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 8 000 pi² | 10’ | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 10 395 $ CAD/mois 124 737 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Présentation d'une occasion de location exceptionnelle offerte par Marcus & Millichap : un espace polyvalent de 8 000 pieds carrés situé au 2561 E. Sauk Trail, Sauk Village, IL. Auparavant occupé par Family Dollar, cet emplacement privilégié offre la possibilité d'être subdivisé en unités de 2 000 ou 4 000 pieds carrés pour répondre à vos besoins spécifiques. Stratégiquement située à côté de Walgreens et située près de l'intersection signalisée à quatre voies de l'avenue Torrenceet du sentier Sauk, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Sauk Village bénéficie d'un paysage commercial florissant, mis en valeur par un parc logistique d'affaires planifié de 425 acres avec accès à l'embranchement ferroviaire. À seulement 15 minutes de route de la ville de Chicago, Sauk Village est stratégiquement situé le long de Sauk Trail et de l'Illinois 394, offrant une connectivité et une commodité inégalées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2561 Sauk Trail , Sauk Village, IL 60411
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie commerciale brute | 18 326 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 18 326 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Présentation d'une occasion de location exceptionnelle offerte par Marcus & Millichap : un espace polyvalent de 8 000 pieds carrés situé au 2561 E. Sauk Trail, Sauk Village, IL. Auparavant occupé par Family Dollar, cet emplacement privilégié offre la possibilité d'être subdivisé en unités de 2 000 ou 4 000 pieds carrés pour répondre à vos besoins spécifiques. Stratégiquement située à côté de Walgreens et située près de l'intersection signalisée à quatre voies de l'avenue Torrenceet du sentier Sauk, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Sauk Village bénéficie d'un paysage commercial florissant, mis en valeur par un parc logistique d'affaires planifié de 425 acres avec accès à l'embranchement ferroviaire. À seulement 15 minutes de route de la ville de Chicago, Sauk Village est stratégiquement situé le long de Sauk Trail et de l'Illinois 394, offrant une connectivité et une commodité inégalées.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
Sauk Village Center | 2561 Sauk Trail
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