2560 Whitesville Rd
Lagrange, GA 30240

EMPLACEMENT : Propriété en cause située au coin goupille de l'Interstate 85, sortie 13 BÂTIMENT RENSEIGNEMENTS : 12 566 ± SF Truck Stop/Centre de voyage 9 481± SF Niveau inférieur Supérette avec baies de carburant Refroidisseurs intégrés Restaurant Centre d'entretien des pneus Atelier de réparation de camions 3 085 ± SF Niveau supérieur Balance pour camion POMPES : Gaz : Trois (3) îlots de combustible Diesel : Six (6) pompes RÉSERVOIRS DE STOCKAGE : (Installé le 23/12/1993) Réservoir A : 1 000 gallons Réservoir B : 6 000 gallons Réservoir C : 15 000 gallons Réservoir D : 20 000 gallons Réservoir E : 20 000 gallons FAITS SAILLANTS DU BAIL : Voir pages 3 à 4 MOYENNE JOURNALIÈRE NOMBRE DE TRAFIC : 36 400 véhicules par jour sur l'I-85 à la sortie 13 TERRAIN : 10 ± Acres Deux (2) coupes de trottoir, aucune médiane rigide Façades de 1217 pieds sur l'Interstate 85 ; façade de 600 pi sur Whitesville ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1969 EXTÉRIEUR : Brique TOIT : Bardeaux d'asphalte REVÊTEMENT DE SOL : Carrelage, béton PLAFONNIÈRE/ÉCLAIRAGE : Plafonds acoustiques avec luminaires fluorescents ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR : LED et HID CVC : Chauffage central et climatisation dans le magasin et le restaurant STATIONNEMENT : Stationnement pour 100 remorques SIGNALISATION : Pylône avec visibilité depuis l'Interstate 85 UTILITAIRES : Tous les services publics desservent le site. ZONÉ : 16-C3 (Commercial général) VOISINS : 500 000 SF Great Wolf Lodge Hotel & Indoor Water Park (ouvert en 2018), Wendy's, McDonald's, Arby, Waffle House, métro, quartier industriel