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Country Club Garden Apartments 256 La Pala Dr

38 Unité Immeuble d’appartements 17 644 406 $ CAD (464 326 $ CAD/Unité) 5,67% Taux de capitalisation San Jose, CA 95127

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir un actif multifamilial exceptionnel dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et les plus recherchés de South Bay.
  • Cette mise à niveau comprend de nouveaux panneaux électriques principaux de Siemens, un nouveau système solaire LG de 32,16 kW et de nouveaux toits d'aires d'autocar.
  • Une entrée et une façade rénovées, ainsi qu'une buanderie rénovée dotée d'un système de paiement mobile moderne.
  • Country Club Garden Apartments a récemment terminé l'installation d'un nouveau système d'énergie solaire LG.
  • La propriété en question a fait l'objet d'importantes améliorations en immobilisations, comme un nouveau toit à membrane blanche et des escaliers améliorés dans la cour.
  • La propriété en question offre aux locataires des équipements communautaires pratiques tels qu'un parking privé couvert, une piscine communautaire et une buanderie sur place.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Country Club Garden Apartments est une communauté d'appartements exceptionnelle de 38 unités située dans une impasse tranquille dans les contreforts de l'Est de San Jose.
Située sur une parcelle de terrain totalisant 1,69 acre, la propriété en question présente une superficie brute de construction d'environ 32 000* pieds carrés, offrant aux locataires des plans d'étage magnifiquement conçus de deux chambres et d'une chambre. De plus, les locataires bénéficient d'équipements communautaires pratiques tels qu'un parking privé couvert, une piscine communautaire et une buanderie sur place.
Le Country Club Garden Apartments a fait l'objet d'importantes améliorations en immobilisations, telles que la remise en état de tuyauteries en cuivre, de nouvelles fenêtres à double vitrage, une nouvelle membrane de toit et une buanderie rénovée. De plus, la propriété en question a récemment terminé l'installation d'un nouveau système d'énergie solaire. Cette mise à niveau comprend de nouveaux panneaux électriques principaux de Siemens, un nouveau système solaire LG de 32,16 kW et de nouveaux toits d'abat-voiture. Les dépenses en immobilisations totales pour ce projet dépassent 300 000$.
Le Country Club Garden Apartments se trouve à quelques pas du centre commercial Capitol Square, ancré à Target, qui abrite une myriade de restaurants, de boutiques et de divertissements. La propriété en question bénéficie également d'un accès pratique à l'aéroport international de San Jose Mineta (SJC). SJC est l'un des aéroports les plus achalandés de toute la Californie du Nord, desservant des millions de passagers chaque année vers des destinations nationales et internationales.
L'attrait de cet actif pour les investissements est motivé par les solides fondamentaux de l'emploi de San Jose et les faibles niveaux de postes vacants. Avec un emplacement de classe mondiale dans la Silicon Valley, le Country Club Garden Apartments constitue un choix attrayant pour les locataires de South Bay en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les options de divertissement.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 17 644 406 $ CAD
Prix par unité 464 326 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,67%
Multiplicateur du loyer brut 11.69
Nombre d’unités 38
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,69 AC
Taille du bâtiment 32 000 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 1,31/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Balcon
  • Cuisine
  • Four
  • Fourchette
  • Vues
  • Patio

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 24 - -
2+1 14 - -
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
601-06-042
Évaluation du terrain
5 329 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 498 445 $ CAD
Évaluation totale
7 827 928 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023

ZONAGE

Code de zonage R3, San Jose
R3, San Jose
  • ID d’inscription: 33584978

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 256 La Pala Dr, San Jose, CA 95127

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