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Dollar General | 5.25 Yrs. | Top 11% (Placer) 2552 Main St
9 014 pi² Vente au détail Immeuble Elgin, SC 29045 1 279 399 $ CAD (142 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Prolongation récente du bail | 5,25 ans restants à terme (période de location : 31/03/2030)
- NN Bail | Responsabilités du propriétaire limitées au toit, au stationnement, au CVC et à la structure
- Le locataire verse 450$ par mois pour les frais d'entretien des aires communes | Augmentation de 500$ par mois pour l'option 1 et de 550$ par mois pour l'option 2
- Historique opérationnel à long terme | Dollar General exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 20 ans depuis 2004
- Données solides sur l'IA Placer | 189 900 visites | Les 11 % les plus importants à l'échelle nationale ; les 8 % les plus importants à l'échelle de l'État
- Croissance démographique en plein essor | 1 mile : 3,77 % par année ; 3 milles : 3,07 % par année ; 5 milles : 1,78 % par année
Résumé de l'annonce
En collaboration avec : Brian Brockman (Bang Realty - Caroline du Sud Inc) - Licence #108250
Licence SC #108250
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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- Loyer supernet
- Mars 2030
Chez Dollar General, leurs actions sont guidées par une mission simple : Servir les autres. Pour leurs clients, cela signifie les placer au centre de tout ce qu'ils font, travailler chaque jour pour offrir de la valeur et de la commodité dans les magasins généraux de leur quartier. Pour leurs employés, cela signifie le respect et la possibilité de grandir et de développer leur carrière, et pour leurs communautés, cela signifie aider à soutenir les communautés qu'ils appellent leur foyer. Ils s'efforcent de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins faciles à acheter. Leurs magasins offrent tous les jours à bas prix des articles tels que de la nourriture, des collations, des aides de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer supernet | Mars 2030 |
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Présenté par
Dollar General | 5.25 Yrs. | Top 11% (Placer) | 2552 Main St
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