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Glen Oaks Shopping Center 25501-25927 Union Tpke
1 381 à 48 691 pi² d’espace disponible à Glen Oaks, NY 11004
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement accessible par les transports en commun avec quatre arrêts d'autobus desservant les lignes d'autobus Q46, QM5, QM6 et QM8.
- Comprend un centre en plein air composé de trois bâtiments répartis sur cinq pâtés de maisons dans le nord-est du Queens
- Facilement accessible depuis Little Neck, Cross Island et Grand Central Parkways, ainsi que depuis l'Interstate 495 (Long Island Expressway)
- Récemment achevé une rénovation de façade de plusieurs millions de dollars
- Situé dans une zone urbaine dynamique sur Union Turnpike, une importante artère est-ouest reliant Queens à Long Island
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 749 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
25635-25927 Union Tpke - Niveau inférieur
Entrée au rez-de-chaussée menant à un espace inférieur.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
25635-25927 Union Tpke - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 25 000 à 31 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 749 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
25635-25927 Union Tpke - Niveau inférieur
Entrée au rez-de-chaussée menant à un espace inférieur.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
25635-25927 Union Tpke - Niveau inférieur
• Les locataires actuels incluent Lidl, Walgreens, Northwell Health, T-Mobile, McDonald's, Chase, Dunkin’ Donuts et ProHealth Urgent Care • Emplacement urbain dynamique sur Union Turnpike, une artère est-ouest majeure reliant Queens à Long Island • Base de clientèle comprenant près de 300 000 consommateurs (rayon de 3 miles) • Accessible depuis Littleneck, Cross Island et Grand Central Parkways, l’I-495 et les transports en commun
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
25635-25927 Union Tpke - 1er étage
• Les locataires actuels incluent Walgreens, Northwell Health, T-Mobile, McDonald's, Chase, Dunkin’ Donuts et ProHealth Urgent Care • Emplacement urbain dynamique sur Union Turnpike, une artère est-ouest majeure reliant Queens à Long Island • Base de clientèle comprenant près de 300 000 consommateurs (rayon de 3 miles) • Accessible depuis Littleneck, Cross Island et Grand Central Parkways, l’I-495 et les transports en commun
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
25635-25927 Union Tpke - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
25635-25927 Union Tpke - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 25501-25927 UNION TPKE , GLEN OAKS, NY 11004
| Superficie totale disponible | 48 691 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 381 pi² | Façade | 1 233’ le union Tpke |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 162 906 pi² |
| Stationnement | 609 Espaces | Superficie totale du terrain | 14,99 AC |
| Magasins | 52 | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 48 691 pi² |
| Min. divisible | 1 381 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 609 Espaces |
| Magasins | 52 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 233’ le union Tpke |
| Superficie commerciale brute | 162 906 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,99 AC |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Glen Oaks Shopping Center, un impressionnant centre commercial de 187 650 pieds carrés situé à Glen Oaks, dans l'État de New York, est stratégiquement situé près de la frontière du comté de Queens-Nassau. Construit à l'origine en 1948 et soigneusement rénové en 1995, ce complexe de trois bâtiments s'étend sur cinq pâtés de maisons, entre les 255e et 260e rues, offrant un emplacement de choix pour les acheteurs et les entreprises.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glen Oaks Shopping Center | 25501-25927 Union Tpke
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