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Sahara Rainbow Center 2550 S Rainbow Blvd
1 024 à 4 480 pi² d’espace disponible à Las Vegas, NV 89146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé sur une intersection achalandée
- Facile à localiser
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E27-28 | 2 176 pi² | Négociable | 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 6 189 $ CAD/mois 74 263 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste W2 | 1 024 pi² | Négociable | 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 2 912 $ CAD/mois 34 947 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine, ste 200 | 1 280 pi² | Négociable | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 1 820 $ CAD/mois 21 842 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2550 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste E27-28
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2550 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste W2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2550 S Rainbow Blvd - Mezzanine - ste 200
Bureau du deuxième étage au milieu de la place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 21 Personnes
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Charik Entertainment
- -
- 1
- -
- Cheba Hut
- Sous-marin
- 52
- National
- Maza Mediterranean Grill & Lounge
- Restaurant
- -
- -
- Smoke Shop
- -
- -
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- Stitcher's Paradise Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Sweis Inc
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Charik Entertainment | - | 1 | - |
| Cheba Hut | Sous-marin | 52 | National |
| Maza Mediterranean Grill & Lounge | Restaurant | - | - |
| Smoke Shop | - | - | - |
| Stitcher's Paradise Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sweis Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2550 S Rainbow Blvd , Las Vegas, NV 89146
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 679 pi² |
| Magasins | 26 | Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 40 679 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
SAHARA RAINBOW CENTER - Bienvenue à l'intersection très achalandée du coin sud-est de l'avenue Sahara et du boulevard Rainbow. Si l'emplacement est important pour votre entreprise, l'emplacement central et l'intersection achalandée du Sahara et de Rainbow sont exceptionnels. Le trafic compte plus de 100 000 wagons par jour.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sahara Rainbow Center | 2550 S Rainbow Blvd
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