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EMC Aerospace Building 2550 NW 4th Ct

13 059 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 7 538 422 $ CAD (577,26 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité d'investissement à haut rendement : Cet entrepôt d'investissement de 13 058 SF NNN est une mine d'or pour les investisseurs avertis ! Avec des espaces de bureaux privés, un quai de chargement et des quais transversaux, cette propriété est un rêve devenu réalité. De plus, elle a récemment signé un bail de cinq ans avec un locataire à long terme qui exerce ses activités au même endroit depuis plus de 12 ans. La propriété a fait l'objet de rénovations majeures, y compris un travail de peinture extérieure fraîche, des systèmes de surveillance 24 heures sur 24 à la fine pointe de la technologie, des planchers de tuiles, des mises à niveau de bureaux, des améliorations à la plomberie et à l'électricité, et même des fenêtres à l'épreuve des ouragans. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'obtenir un RCI élevé ! De plus, avec un accès facile aux autoroutes Interstate, Ft. Lauderdale, l'aéroport international de Miami et le port maritime à seulement 45 minutes de route, la logistique sera un jeu d'enfant pour vos locataires.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 7 538 422 $ CAD
Prix par pi² 577,26 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 5,95%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 0,41 AC
Aire du bâtiment louable 13 059 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1973/2014
Ratio de stationnement 1,07/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zone de développement économique Oui

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
50-42-05-30-0160
Évaluation du terrain
374 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 226 284 $ CAD
Évaluation totale
2 600 941 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage M-2, County (Moyenne industrie)
M-2, County (Moyenne industrie)
  • ID d’inscription: 29940266

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2550 NW 4th Ct, Fort Lauderdale, FL 33311

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