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255 Woolwich St
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 837 pi² à Waterloo, ON N2K 0C8
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Faits saillants
- Commodités de vente au détail à proximité
- Emplacement à forte exposition
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste 107 | 837 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 20 925 $ CAD/an 1 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
Occasion unique à Waterloo, à la porte du parc Kiwanis et de deux communautés de quartier en pleine croissance : River Ridge et Woolwich Estates. Condo commercial à aire ouverte de 837 pieds 2 au rez-de-chaussée avec salle de bain entièrement accessible aux personnes handicapées. Ce serait idéal pour un large éventail d'utilisations, y compris les cafés, les restaurants à emporter sans hottes aspirantes, la vente au détail, le salon de manucure, le studio de yoga, la clinique auditive, les bureaux et plus encore. Stationnement gratuit sur place pour les clients et 2 places pour le propriétaire de l'unité. Les autres locataires sur place comprennent Woolwich Pizza, Farah Foods Convenience, Whole Health Pharmacy et Beauty Studio Hair Salon. Il n'y a AUCUNE composante résidentielle dans cette unité. Il s'agit d'un usage commercial seulement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- fully accessible handicap washroom
- open concept commercial condo
- Natural light exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 255 Woolwich St , Waterloo, ON N2K 0C8
Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale commerciale située à Waterloo, en Ontario.
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255 Woolwich St
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