255 W 121st St

CBRE est heureuse d'offrir à la vente le prêt improductif (le « prêt ») garanti par 255 West 121st Street et 269 West 134th Street (les « Properties » ou « Collateral »), deux propriétés multifamiliales au taux du marché récemment rénovées situées dans le sous-marché Central Harlem de Manhattan. Les propriétés comprennent un total combiné de 12 unités résidentielles réparties sur plus de 6 964 pieds carrés bruts. Le 255 West 121st Street comprend (2) des unités de 2 chambres et (4) des studios, tandis que le 269 de la 134th Street Ouest comprend (1) un logement de 2 chambres, (1) un logement d'une chambre et (4) des studios. Des rénovations majeures ont été entreprises aux deux propriétés vers 2018, et de nouveaux certificats d'occupation ont été délivrés au premier trimestre de 2019. Les deux propriétés sont dotées d'appareils électroménagers en acier inoxydable de haute qualité, de finitions haut de gamme et de salles de bains entièrement rénovées. Certaines unités comprennent également des équipements hautement souhaitables tels que des laveuses-sécheuses, des lave-vaisselle et des balcons privés. Le prêt a été contracté en octobre 2018 par Signature Bank et est actuellement non productif à la suite d'un défaut monétaire.