Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
255 S Lasky Dr
0,93 Acres de Commercial Terrain à louer dans Beverly Hills, CA 90212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Premier site de réaménagement de Beverly Hills, une « île » de terre
- Très facile à pied, excellent emplacement près du Triangle d'or de Beverly Hills
- Revenu exceptionnel démographique : le revenu moyen projeté des ménages en 2027 est de 258 538$
- Ville de renommée mondiale avec des équipements de luxe
- Excellent système d'écoles publiques
- Forts moteurs de la demande multifamiliale, loyers des sous-marchés multifamiliaux de Beverly Hills et prix de vente unitaire nettement plus élevés que ceux de LA Metro
Lot Disponible
Afficher les taux de location en
| Taux de location |
|
Taille du lot | 0,93 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,93 AC |
CBRE, en tant qu'agent exclusif pour le compte du District scolaire unifié de Beverly Hills (le « District »), sollicite des offres (« Offres ») de promoteurs qualifiés (« Promoteurs ») intéressés à conclure un bail foncier à long terme pour réaménager la propriété située au 255 S. Lasky Drive (la « Propriété ») dans la célèbre ville de Beverly Hills, en Californie. Située dans l'une des villes les plus prisées au monde, la Propriété comprend actuellement des améliorations d'environ 41 606 pieds carrés bruts d'espace de bureaux, utilisés entre autres comme bureaux administratifs du District. Le District déplacera ces utilisations vers un autre emplacement, ce qui permettra aux Promoteurs d'envisager le réaménagement du site d'environ 40 560 pieds carrés (±0,93 acre) en une propriété résidentielle potentielle d'environ 63 unités. Le District a rencontré des représentants du service d'urbanisme de la Ville en janvier 2023 pour discuter de son désir de louer la Propriété à long terme à un Promoteur. Bien que la Propriété soit actuellement zonée pour un usage scolaire, la Ville a indiqué qu'il existe un processus pour faire avancer une demande de construction de logements sur le site par le biais d'une demande de changement de zonage au Conseil municipal. Les propriétés situées directement à l'ouest et à l'est du site sont actuellement zonées 'R-4 Zone résidentielle multiple'. La Propriété est un « îlot » triangulaire, bordé par trois rues : S. Lasky Drive, S. Moreno Drive et Young Drive. Les propriétés voisines sont zonées comme résidentielles multifamiliales à haute densité, permettant environ 50 unités d'habitation par acre (unités de base) et environ 68 unités avec le programme de densité de l'État. Le District prévoit d'accorder à un Promoteur le temps d'obtenir l'approbation pour un développement résidentiel avant que les paiements de location ne commencent. Pour plus d'informations, visitez : www.LaskyBeverlyHills.com Les directives pour les offres sont fournies à la page 15 du mémorandum d'offre.
Aperçu de la propriété
La propriété offre un Walk Score® de 86 sur 100 — « Très Walkable » — et se trouve à proximité du Triangle d'or de Beverly Hills, mieux connu pour ses boutiques haut de gamme sur Rodeo Drive. L'emplacement superbe de la propriété lui permet d'accéder facilement à Century City et à d'autres centres d'emploi locaux clés, y compris West Los Angeles, Culver City, West Hollywood et Mid-Wilshire/Miracle Mile. Bien connue pour ses excellentes écoles publiques, la propriété bénéficie d'être située à Beverly Hills, où les écoles publiques sont concurrentielles sur le plan scolaire avec les meilleures écoles privées de la région. Située à environ sept milles de l'océan Pacifique, Beverly Hills englobe certaines des résidences de luxe privées les plus exclusives au monde, avec des prix de location et de location parmi les plus élevés dans le Grand Los Angeles et les États-Unis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
Présenté par
255 S Lasky Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.