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255 Blue 255 NW Blue Pky

26 158 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Lees Summit, MO 64063 7 008 323 $ CAD (268 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Cette propriété est occupée à 100 % et la durée moyenne restante à bail est de 6 ans. Tous les locataires sont nationaux/régionaux et le crédit est incroyablement solide. Escaliers annuels dans tous les baux.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 158 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
7 008 323 $ CAD
Prix par pi²
268 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
490 583 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
12 761 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
CP-2 - Planned Commercial
Stationnement
80 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Espace d'entreposage
  • Lumière naturelle
  • Clef en main
  • Climatisation

À propos de 255 NW Blue Pky , Lees Summit, MO 64063

La propriété a été rénovée ou agrandie en 2006, et près de 100 % des locaux à bureaux ont été rénovés à compter de 2017 et achevés en 2020.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • 3 341 pi²
  • -
  • -
  • -

Avant Brokerage offre aux agents une expérience bien au-delà du grossiste typique. Grâce à la force combinée de trois bureaux uniques d'un océan à l'autre, nous sommes en mesure d'aborder les risques sous de multiples angles pour offrir des solutions personnalisées et gagnantes à tout client. Nous adoptons cette approche parce que nous comprenons qu'il n'y a pas deux clients identiques. Dans ce même esprit, Avant Brokerage a développé de multiples options de facturation et d'administration pour répondre aux besoins de tout agent et de son client. Nous adoptons cette attitude centrée sur l'agent parce que nous comprenons l'importance de la relation avec les agents. Cette méthodologie découle des décennies d'expérience inestimable de notre équipe de direction en matière de transport. En fin de compte, nous déchaînons les agents pour qu'ils fassent ce qu'ils font de mieux : jouer à l'offensive.

  • Fabrication
  • 2 250 pi²
  • -
  • Service complet brut
  • Mai 2023

Cleaves-Bessmer-Marietti, Inc. est une entreprise manufacturière ? Représentant dont le siège social est situé à Lee's Summit, au Missouri. CBM a travaillé pendant plus de 50 ans dans les marchés des entrepreneurs et de l'industrie, des télécommunications et des services publics. Nous nous engageons à bâtir un avenir solide avec nos clients et partenaires commerciaux. CBM a des gestionnaires de comptes couvrant les États du Kansas, du Missouri, de l'Oklahoma, du Nebraska, de l'Iowa, du Texas, de l'Arkansas et du sud de l'Illinois. Avec des vendeurs locaux sur l'ensemble de notre territoire, CBM peut travailler plus étroitement avec les clients pour développer des relations durables. Nous connaissons bien nos gammes de produits et travaillerons avec vous pour développer des solutions adaptées à vos besoins.

  • Finance et assurances
  • 10 496 pi²
  • -
  • -
  • -

Cornerstone Home Lending a été créé en 1988 dans le but de faire une différence positive dans la vie des autres par le biais de la plateforme de prêt immobilier. Au fil des décennies et plusieurs familles satisfaites plus tard, Cornerstone fut approuvée comme banque d'épargne d'État. Ils sont honorés d'être un prêteur national de premier plan avec les notes les plus élevées en matière de service à la clientèle et de satisfaction des membres de l'équipe. En aidant les membres de leur équipe à bâtir un héritage individuel de service et de gentillesse, leur impact positif sur les autres continuera de croître. L'hypothèque consiste à faire du rêve d'accession à la propriété une expérience simple, facile et heureuse. Leurs clients seront guidés par des membres de l'équipe attentionnés et centrés sur le service, soutenus par une technologie de classe mondiale et des processus efficaces. Ils seront toujours déterminés à faire ce qui est juste pour les gens qu'ils servent. Ils font passer les gens avant les profits et ils établissent des relations solides qui durent toute une vie.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 5 381 pi²
  • -
  • Service complet brut
  • -

Fondée en 1995, sys-tek est une firme experte en mise en service technique et en conception d'ingénieurs, certifiée NEBB en TAB et mise en service et certifiée par la Building Commissioning Association. Notre expertise porte sur les soins de santé, les hôpitaux et les produits pharmaceutiques, les centrales énergétiques, les centres de données et l'enseignement supérieur. Nous avons une expertise particulière dans les technologies de contrôle et la capacité de mettre en service avec précision des systèmes de contrôle au niveau du code, axés sur la fourniture de bâtiments à haute performance par la conception, la mise en service technique et le TAB.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances 3 341 pi² - - -
Fabrication 2 250 pi² - Service complet brut Mai 2023
Finance et assurances 10 496 pi² - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 5 381 pi² - Service complet brut -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 202
  • 3 496 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 202 3 496 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
3 496 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
62-140-12-20-00-0-00-000
Évaluation du terrain
563 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 259 $ CAD
Évaluation totale
998 113 $ CAD
  • ID d’inscription: 19052759

  • Date de mise sur le marché: 2020-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 255 NW Blue Pky, Lees Summit, MO 64063

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