255 Lake Ave

Appel à tous les investisseurs, développeurs, utilisateurs finaux et entrepreneurs ! ! ! Station-service Corner réussie, atelier de réparation et dépanneur à vendre ! ! ! La propriété offre une excellente exposition, une excellente signalisation, un zonage solide, des pompes flambant neuves, des réservoirs neufs en fibre de verre à double paroi, un atelier de réparation de 2 baies, 3 bordures placées stratégiquement, (2) réservoirs réguliers de 9 000 gallons, un réservoir premium de 6 000 gallons, 28 places de stationnement, de hauts plafonds de 14 pi, un système de sécurité, une alimentation triphasée, un tout nouvel éclairage LED, A/C, +++ ! ! ! La propriété est située au cœur de Saint James, sur l'avenue Lake, à 6 pâtés de maisons de la station LIRR Saint James ! ! ! La propriété a plus de 106 pieds de façade sur Busy Lake Avenue ! ! ! Les voisins comprennent Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, Banque TD, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++ ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison pour votre entreprise ! ! ! Cette propriété peut être achetée avec 386 Lake Avenue pour seulement 2,25 millions de dollars ! ! !
Revenu :
Réparation automobile à 2 baies : 48 000$ Ann. Date d'expiration du bail : 2026.
Dépenses :
Taxes : 12 572$ Ann.