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255 Keawe St
Espace disponible commerce de détail 800 pi² à Hilo, HI 96720
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Faits saillants
- Emplacement privilégié
- Visibilité au volant
- Espace fonctionnel
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 800 pi² | 10’ | Négociable | 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 30 033 $ CAD/an 2 503 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Bienvenue au 255 rue Keawe, un espace commercial polyvalent et accueillant niché au cœur du centre-ville historique de Hilo. Situé à seulement un pâté de maisons du front de mer sur le très prisé corridor de la rue Keawe, cet emplacement offre un accès inégalé tant aux habitants qu'aux touristes. Que vous ouvriez une boutique, une galerie, un café ou toute autre entreprise créative, cet espace vous fournit les bases pour en faire un succès. L'alliance du charme classique de Hilo et des commodités modernes garantit que vous et vos clients vous sentirez comme chez vous. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans l'un des emplacements les plus convoités du centre-ville de Hilo, à quelques pas seulement du front de mer ! Planifiez une visite dès aujourd'hui pour constater les possibilités de vos propres yeux.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 255 Keawe St , Hilo, HI 96720
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 584 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 584 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement de choix et grand stationnement : Situé sur la rue Keawe, très fréquentée, cet espace bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès facile pour vos clients. Le bâtiment comprend un stationnement dans un terrain arrière, ainsi qu'un accès arrière secondaire pour un chargement et un déchargement sans soudure. Lumineux et accueillant : La principale zone de vente au détail est dotée d'une vitre à plaques saisissantes, idéale pour attirer les passants. La disposition ouverte à l'intérieur offre suffisamment d'espace pour présenter vos produits ou créer l'expérience d'achat parfaite. Commodités fonctionnelles dans l'arrière-salle : À l'arrière de l'espace, vous trouverez des caractéristiques pratiques comme un lavabo et une petite salle de bain, des commodités pour faciliter le bon fonctionnement de votre entreprise.
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255 Keawe St
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