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255 Glendale Ave
28 490 pi² 58% Loué Bureau Immeuble Sparks, NV 89431 7 725 740 $ CAD (271 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété médicale/bureau/laboratoire à locataires multiples de 28 490 SF dans le sous-marché industriel flexible de Sparks (N.-V.)
- Façades sur l'avenue Glendale
Résumé de l'annonce
l'espace devrait être vacant en 2024. Concentra Health est le locataire principal avec 17 ans d'expérience opérationnelle
le site et 7 ans restants sur le bail existant. Juniper Services occupe environ 5 400 pieds carrés avec
Quatre ans restants. Alpha Analytical prévoit libérer 12 050 pieds carrés d'espaces de bureaux et de laboratoires en 2024. La propriété
offre une excellente occasion de hausses en mettant sur le marché les loyers de bureaux vacants. Le zonage sur la propriété est
Industrielle, offrant la flexibilité nécessaire pour passer à l'industrie flexible.
Faits sur la propriété
Commodités
- Cour
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureau de jardinage situé dans le sous-marché Sparks industrial/flex. Variété de tailles disponibles à la location : 1 200 PIEDS PIEDS 2 200 PIEDS PIEDS 3 000 PIEDS PIEDS 5 600 SF. 12 050 SF
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 17-26 | 1 200 à 12 050 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 17-26
| Taille |
| 1 200 à 12 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 17-26
| Taille | 1 200 à 12 050 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de jardinage situé dans le sous-marché Sparks industrial/flex. Variété de tailles disponibles à la location : 1 200 PIEDS PIEDS 2 200 PIEDS PIEDS 3 000 PIEDS PIEDS 5 600 SF. 12 050 SF
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-342-16 | Évaluation des bâtiments | 992 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 561 468 $ CAD | Évaluation totale | 1 554 106 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Matt Grimes -
David Woods -
Leahna Chapman -
CBRE, Inc.
Présenté par
255 Glendale Ave
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