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Carrefour La Sarre 255 3E Rue E
Espace disponible commerce de détail 418 à 10 281 pi² à La Sarre, QC J9Z 3N7
Faits saillants
- Combinaison attrayante de locataires d'epiceries, de pharmacies et de services financiers qui attirent un trafic regulier sur le site.
- Clientèle fidèle composée de residents de la Sarre et des villes environnantes.
- Très bonne visibilité et accessibilité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 418 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13 | 904 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 855 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 17 | 954 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 19 | 2 021 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 33 | 4 129 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 11
Commercial space of 418 square feet for rent in La Sarre
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 322 pi² d’espace adjacent
- Bail professionnel
- Le seul centre commercial fermé de La Sarre.
- Amenagement premium
- Beaucoup de lumiere naturelle
1er étage, ste 13
Espace commercial de 904 pieds carrés situé à Sarre
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 322 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Le seul centre commercial fermé de La Sarre.
1er étage, ste 15
Espace commercial de 1,855 pieds carres a louer a la Sarre
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 830 pi² d’espace adjacent
- Bail professionnel
- Le seul centre commercial fermé de La Sarre.
1er étage, ste 17
Espace commercial de 954 pieds carres a louer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 830 pi² d’espace adjacent
- Bail professionnel
- Le seul centre commercial fermé de La Sarre.
1er étage, ste 19
Espace commercial de 2,021 pieds carres a louer a La Sarre
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 830 pi² d’espace adjacent
- Bail professionnel
- Le seul centre commercial fermé de La Sarre.
1er étage, ste 33
Espace commercial de 4 129 pieds carrés à louer a La Sarre
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Bail professionnel
- Le seul centre commercial fermé de La Sarre.
- Amenagement premium
- Beaucoup de lumiere naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Banque Nationale
- Finance et assurances
- -
- -
- Brunet
- Détaillant
- -
- -
- Hart
- Détaillant
- -
- -
- Maxi
- Supermarché
- 165
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Banque Nationale | Finance et assurances | - | - |
| Brunet | Détaillant | - | - |
| Hart | Détaillant | - | - |
| Maxi | Supermarché | 165 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 255 3E Rue E , La Sarre, QC J9Z 3N7
| Superficie totale disponible | 10 281 pi² | Superficie commerciale brute | 135 000 pi² |
| Max. contigu | 4 830 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2005 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 281 pi² |
| Max. contigu | 4 830 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 135 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2005 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment construit en 1989 et rénové en 2005, et situé au coeur du pole commercial de la ville et, est accessible depuis la route 393, l'autoroute provinciale qui traverse la région de l'Abitibi -Temiscamingue et le nord du Québec.
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Carrefour La Sarre | 255 3E Rue E
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