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Downtown Retail 255-257 E Main St
Espace disponible commerce de détail 500 pi² à Johnson City, TN 37604
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Faits saillants
- Situé à une intersection éclairée
- À distance de marche des restaurants et des boutiques du centre-ville
- Environ 0,2 milles de l'I-26, sortie 23
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 306 S Roan St | 500 pi² | Négociable | 23,89 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,15 $ CAD/m²/an 21,43 $ CAD/m²/mois 995,40 $ CAD/mois 11 945 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 306 S Roan St
Des locaux sont disponibles à la location à l'intersection signalisée de la rue East Main et de la rue South Roan, au centre-ville de Johnson City. Cet espace au niveau de la rue est doté de beaux planchers de bois franc, de murs en briques apparents et de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante. Il est situé à environ 0,2 milles de l'I-26, sortie 23, à distance de marche de tous les restaurants et commerces du centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Au niveau de la rue - idéal pour le commerce de détail
- Magnifique plancher de bois franc et murs en briques apparantes
- Les grandes fenêtres offrent suffisamment de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 255-257 E Main St , Johnson City, TN 37604
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1907/1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 684 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 684 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/1950 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Des locaux sont disponibles à la location à l'intersection signalisée de la rue East Main et de la rue South Roan, au centre-ville de Johnson City. Cet espace au niveau de la rue est doté de beaux planchers de bois franc, de murs en briques apparents et de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante. Il est situé à environ 0,2 milles de l'I-26, sortie 23, à distance de marche de tous les restaurants et commerces du centre-ville.
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Downtown Retail | 255-257 E Main St
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