Notre Dame Place 255 17 Ave SW

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « conseiller ») est heureuse d'offrir à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans l'immeuble Notre-Dame Place (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de caractère distinctif situé à l'angle très médiatisé des 17 Avenue SW et 2 Street SW. La propriété de 48 635 pieds carrés (pi2) est située dans un endroit urbain très demandé en front de rue, avec une abondance d'offres de vente au détail, de divertissement, de services et de transport en commun à sa porte. La propriété est détenue et gérée par des institutions et présente un état exceptionnel.
La propriété est louée à 78 % à une liste de locataires attrayante avec une durée de vie de 3,94 ans. La propriété bénéficie d'une exposition supérieure, de patios uniques à plusieurs niveaux sur le toit et d'une abondance de places de stationnement situées dans un nœud à densification rapide. La disponibilité à l'achat est une occasion très rare de posséder un actif qui a été exceptionnellement entretenu et géré, ce qui en fait l'occasion idéale d'investissement et/ou de propriétaire utilisateur.
La propriété est offerte à la vente au prix demandé de 8 950 000$ selon le principe « tel quel, où - est ».