25455 E Smoky Hill Rd | Aurora, CO 80016
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25455 E Smoky Hill Rd
Aurora, CO 80016
Starbucks · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Tout nouveau bail de 10 ans débuté en août 2023 avec options de 4 x 5 ans et augmentations de loyer prévues
- Proximité d'importantes écoles locales, y compris l'école secondaire Cherokee Trail (2 800 élèves), l'école intermédiaire Fox Ridge (1 100 élèves)
- Revenu moyen du ménage de 180 k$+ dans un rayon d'un mille du bien en cause, complété par une croissance démographique de 28,5 % d'ici 2027 (rayon de 1 mille)
- Garantie de qualité investissement (S&P : BBB+) de Starbucks Corporate - 35 000 emplacements et plus dans le monde - 9,2 milliards de dollars de revenus T3 2023 (augmentation de 12 % des jeunes de l'année)
- Situé entre Southlands Mall (4,1 millions de visites) et un marché King Soopers (1,2 million de visites - classement 9e/115) Centre commercial ancré
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 155 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,98 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2071-29-2-21-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 845 097 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2071-29-2-21-002
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
845 097 $
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