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- Équipe LoopNet
2545 W Cheyenne Ave
North Las Vegas, NV 89032
6.75% CAP Industrial - 6 Yr. Lease · Industriel Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 2004/2018 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,60 AC | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Halogène
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
À propos de 2545 W Cheyenne Ave , North Las Vegas, NV 89032
Nouveau bâtiment industriel avec bail triple net (NNN) de 6 ans, à vendre à un taux de capitalisation de 7%. Le bâtiment situé au 2545 W. Cheyenne Ave. est un immeuble à locataire unique d'environ 8 000 pieds carrés au total, dont environ 3 000 pi² de bureaux et 5 000 pi² d'entrepôt entièrement climatisé. Ce bâtiment dispose également d'une puissance électrique disponible de 1 000 ampères, d'une peinture extérieure neuve, d'un complexe parfaitement entretenu, et d'un locataire qui investit une somme importante dans ses propres améliorations locatives. Les années 3 à 6 du bail prévoient des augmentations annuelles de plus de 3%. Un investissement industriel rare avec bail NNN à un taux de capitalisation de 7%, un nouveau terme de bail, une haute disponibilité électrique et une climatisation à 100% - une opportunité d'investissement unique en son genre!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-17-510-012 | Évaluation des bâtiments | 303 721 $ |
| Évaluation du terrain | 143 919 $ | Évaluation totale | 447 640 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | M-2, North Las Vegas |
| M-2, North Las Vegas |
