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Cynamic Plaza 25414 Northwest Fwy
1 800 à 22 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cypress, TX 77429
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité de l'autoroute du Nord-Ouest, locataires avoisinants historiques, accès à la servitude croisée, développement médical et vente au détail nouvellement construit.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 400 à 5 900 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 800 à 16 700 pi² | 18’ - 21’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
25430 Highway 290 - 1er étage
Espace commercial, médical ou événementiel de 2 400 à 5 900 pieds carrés. Entièrement aménagé en tant qu'église/espace événementiel avec un hall d'entrée élégant, un auditorium, un bureau et des salles de bain. Offre de hauts plafonds ouverts et des planchers en béton poli.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Service au volant
- Beaucoup de places de stationnement
- Convient à plusieurs types de locataires
25414 Northwest Fwy - 1er étage
Espace commercial/médical nouvellement construit. Allocation pour aménagement locatif disponible.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’ - 21’
- Nouvelle construction, piège à graisse commun, terrasse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Exclusive Furniture
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- Great American Title
- Services administratifs et de soutien
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- Pluckers
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Exclusive Furniture | Détaillant | - | - |
| Great American Title | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Pluckers | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 25414 NORTHWEST FWY , CYPRESS, TX 77429
| Superficie totale disponible | 22 600 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 36 127 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 16,11 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 22 600 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 36 127 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,11 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre de vente au détail et médical de 22 000 pi2, loué maintenant sur l'autoroute 290 par Skinner à Cypress. Cet immeuble commercial supplémentaire à la place Cynamic est excellent avec une excellente visibilité depuis la Northwest Highway avec un accès facile à partir de la ligne d'alimentation et un accès aux servitudes croisées depuis les locataires voisins environnants. Il s'agit notamment de Pluckers, Great American Title et Exclusive Furniture. Le locateur est prêt à subdiviser avec des espaces d'environ 1 400 pi2 et plus. Environ 6 000 SF disponibles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cynamic Plaza | 25414 Northwest Fwy
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