2541 Grand Ave | Carthage, MO 64836
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2541 Grand Ave
Carthage, MO 64836
Starbucks - Carthage, MO · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Durée du bail principal rare de 12 ans
- Augmentation de 10 % des loyers au cours de la 6e année
- Stationnement en béton — Durée de vie utile plus longue que l'asphalte
- Locataire de catégorie investissement - NASDAQ : SBUX (S&P : BBB+)
- Rare langage autodidacte appelant à la responsabilité du locataire pour TOUTES les opérations d'aménagement paysager, de CAM, de CVC et de toutes les opérations quotidiennes
- Adjacent au Walmart Supercenter (2,3 millions de visiteurs annuels ; chiffre d'affaires annuel de 88,8 millions de dollars) et en face d'Aldi (198 000 visiteurs annuels)
Résumé de l'annonce
SHOP Companies est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acheter un Starbucks nouvellement construit et loué net à Carthage, au Missouri (Joplin MSA). Cette propriété présente une durée de bail principale rare de 12 ans avec une augmentation de loyer de 10 % au cours de la 6e année et une augmentation de 7,5 % pour chacune des périodes d'options de quatre ans. Le bail ne comprend aucune option de résiliation anticipée.
Ce nouveau bâtiment de 2 480 pi2 est situé bien en vue sur une vaste parcelle de plus de 1 acre adjacente à un supercentre Walmart (2,3 millions de visites annuelles) et à Aldi (198 000 visites annuelles). Située dans le principal corridor commercial de la ville, la propriété est entourée de locataires nationaux de premier plan tels que Walmart, Lowe's, Taco Bell, KFC, Aldi, Walgreens, etc. Dès son ouverture, il sera le seul Starbucks de la ville et le seul emplacement à moins de 20 minutes en voiture.
Située au sein de la MSA de Joplin, Carthage attire une clientèle régionale diversifiée. La propriété bénéficie d'un accès partagé avec Forest Park Church, un campus satellite dont le centre principal est à Joplin, attirant un trafic important le dimanche pour des services hebdomadaires. La propriété se trouve à seulement trois minutes de Carthage High School (1 610 élèves) et directement en face du Family YMCA, qui compte plus de 4 000 membres. À proximité, le complexe sportif Fair Acres contribue également à l'afflux constant de visiteurs provenant de Carthage et des collectivités avoisinantes.
En tant que plus grand détaillant de café au monde, Starbucks exploite maintenant plus de 40 000 succursales dans 85 pays. Notamment, en août 2024, les actions de Starbucks ont augmenté de 24,5 % et celles de Chipotle ont chuté de 7,5 % après que le chef de la direction de Chipotle, Brian Niccol, a accepté le rôle de PDG de Starbucks, à compter du 9 septembre (tel que rapporté par CNBC).
En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Missouri #2019035835
Ce nouveau bâtiment de 2 480 pi2 est situé bien en vue sur une vaste parcelle de plus de 1 acre adjacente à un supercentre Walmart (2,3 millions de visites annuelles) et à Aldi (198 000 visites annuelles). Située dans le principal corridor commercial de la ville, la propriété est entourée de locataires nationaux de premier plan tels que Walmart, Lowe's, Taco Bell, KFC, Aldi, Walgreens, etc. Dès son ouverture, il sera le seul Starbucks de la ville et le seul emplacement à moins de 20 minutes en voiture.
Située au sein de la MSA de Joplin, Carthage attire une clientèle régionale diversifiée. La propriété bénéficie d'un accès partagé avec Forest Park Church, un campus satellite dont le centre principal est à Joplin, attirant un trafic important le dimanche pour des services hebdomadaires. La propriété se trouve à seulement trois minutes de Carthage High School (1 610 élèves) et directement en face du Family YMCA, qui compte plus de 4 000 membres. À proximité, le complexe sportif Fair Acres contribue également à l'afflux constant de visiteurs provenant de Carthage et des collectivités avoisinantes.
En tant que plus grand détaillant de café au monde, Starbucks exploite maintenant plus de 40 000 succursales dans 85 pays. Notamment, en août 2024, les actions de Starbucks ont augmenté de 24,5 % et celles de Chipotle ont chuté de 7,5 % après que le chef de la direction de Chipotle, Brian Niccol, a accepté le rôle de PDG de Starbucks, à compter du 9 septembre (tel que rapporté par CNBC).
En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Missouri #2019035835
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 480 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 865 819 $ CAD
Prix par pi²
1 559 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
251 336 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,03 AC
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
