254 Minot Ave

Nous sommes heureux d'offrir une occasion d'investissement exceptionnelle avec la vente d'un bâtiment emblématique qui abritait autrefois la Maine Baking Company et qui, au fil des ans, a abrité Benson & Sullivan Candy Distribution, Selzer and Rydholm et, plus récemment, Stratham Tire.
L'immeuble offre plus de 26 000 pieds carrés d'espace vaste sur ses premier et deuxième niveaux, auxquels s'ajoutent 14 000 pieds carrés d'espace fonctionnel au sous-sol. Ce bâtiment comprend également des réseaux publics d'eau et d'égout, du gaz naturel, un système de gicleurs à sec complet, un ascenseur industriel, quatre baies de garage, deux quais de chargement et un terrain de stationnement surdimensionné à l'arrière du bâtiment. Le zonage de la propriété permet une utilisation à haute densité, ce qui comprend l'utilisation résidentielle, commerciale, bureaux, entreposage, entreposage, entreposage, etc. Compte tenu de la demande accrue de logements, la conversion de condominiums pourrait être une option attrayante et rentable.
L'emplacement privilégié de l'avenue Minot offre une visibilité et une accessibilité élevées, avec un nombre de trafic supérieur à 12 000 par jour et à quelques minutes de la sortie Auburn Turnpike. Il est situé dans un quartier animé qui offre de nombreux équipements, tels que des restaurants, des centres commerciaux, des entreprises locales, des soins de santé et l'accès à un district scolaire très recherché. Cela fait de l'immeuble un excellent investissement pour tous ceux qui cherchent à tirer parti de la croissance et du potentiel du centre-ville d'Auburn, dans le Maine.