Darlani Apartments | 254 Kaiulani Ave
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Darlani Apartments 254 Kaiulani Ave
15 Unité Immeuble d’appartements 7 035 861 $ CAD (469 057 $ CAD/Unité) 4,63% Taux de capitalisation Honolulu, HI 96815
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre total d'unités : 15 -- 14 à un lit, 1 à trois lits
- Zonage : X2-Appartement Cité
- Terrain P2 : 4 505 & intérieur P2 : 6 792
- Stationnement : 4
- Année de construction : 1960
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble charmant avec une façade de tuiles intemporelle et époustouflante au cœur de Waikiki--un bijou étincelant à ajouter à votre portefeuille avec un excellent revenu et un parking couvert. Toutes les unités sont comptées séparément pour l'électricité, un compteur d'eau, une construction en tuiles creuses et de belles unités spacieuses, chacune avec son propre patio/balcon. Immense Penthouse de 3 lits, 2 salles de bain et 14 chambres à une chambre, et limite de hauteur de 260 pieds, si vous voulez réaménager. Les garde-corps et tous les intérieurs remis à neuf ont été refaits avec des carreaux haut de gamme durables et des salles de bains et des cuisines améliorées. Caméra de sécurité. Loyer mensuel provenant du stationnement et de la laverie automatique avec machines louées à WASH = revenu supplémentaire. L'acheteur acceptera le sondage existant effectué par Towant, Shigeoka & Associates Inc. le 18 décembre 2021.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 035 861 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 469 057 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 4,63% | Taille du bâtiment | 6 336 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Prix | 7 035 861 $ CAD |
| Prix par unité | 469 057 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 6 336 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 600 |
| 3+2 | 1 | - | 750 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
ZONAGE
| Code de zonage | X2 (Quartier résidentiel d'appartements) |
| X2 (Quartier résidentiel d'appartements) |
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