254 E 2500S Rd
Kankakee, IL 60901

Découvrez le mélange parfait de potentiel commercial et résidentiel avec cette vaste propriété de 10 acres, stratégiquement située à seulement deux minutes de l'I-57, offrant un accès facile aux boutiques telles que Wal-Mart et Aldi, aux restaurants et au Hilton Garden Inn. Cette liste unique comprend un zonage C-3 dans la ville pour 6 acres cultivables et un zonage résidentiel adjacent de 4 acres dans le comté de Kankakee, offrant une occasion polyvalente pour divers projets de développement ou une entreprise entrepreneuriale. Pour ceux qui ont une vision d'affaires, la propriété comprend un important bâtiment métallique de 60 x 200 avec plancher en béton et électricité, une cabane Quonset 55 x 150 et un berceau de maïs vintage, offrant suffisamment d'espace pour les opérations ou l'entreposage. Bien que la propriété laisse entrevoir une opportunité lucrative pour une entreprise de commerce de gros de bois de chauffage, y compris une base de 80 000 livres pour l'expédition de chargements de transport et des comptes à long terme avec un grand potentiel de croissance, veuillez noter que l'entreprise et l'équipement lourd ne sont pas inclus dans le prix. Ou peut-être un lieu de mariage/banquet.. autant de possibilités. D'autres entreprises locales comprendront Shoup Manufacturing, Loves Truck Stop et bien d'autres. La propriété comprend deux maisons bien entretenues. La résidence principale témoigne du confort de vie avec une cuisine plus récente, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un grand îlot idéal pour recevoir et une salle à manger qui s'ouvre sur une grande pièce spacieuse. Cette pièce est mise en valeur par une cheminée à bois et des plafonds cathédraux, créant une atmosphère accueillante. La suite principale, située au rez-de-chaussée, offre intimité et commodité, avec 3 salles de bain complètes, dont une avec chauffage au sol, garantissant une expérience de vie luxueuse. Une terrasse parfaite à côté de la cuisine permet de prendre des cafés sereins le matin ou de griller l'été. La résidence secondaire, avec un code PIN séparé (16-17-17-300-02), comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète, une cuisine avec coin repas, un salon et une grande buanderie/boue avec une demi-salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. Situé à proximité de sentiers cyclables et pédestres le long de la rivière Kankakee, du Collège communautaire de Kankakee, du centre aquatique Splash Valley et de l'Ice Valley Centre Ice Arena, cet établissement offre non seulement un endroit où vivre et travailler, mais un style de vie enrichi de commodité et de possibilités récréatives. Cette liste représente une occasion rare pour les entrepreneurs, les promoteurs ou ceux qui rêvent d'un mélange de vie commerciale et résidentielle, de créer quelque chose de vraiment spécial dans un emplacement privilégié.