Crane Co. Building of Memphis 254 Court Ave

OCCASION DE PLACEMENT UNIQUE pour le propriétaire-utilisateur, l'investisseur en bourse 1031 ou les investisseurs en flux de trésorerie
Cutler Property Group, le propriétaire, est heureux d'offrir à la vente l'historique Crane Co. Édifice de Memphis. Construite en 1904, la Crane Co. Le bâtiment de Memphis est le premier bâtiment ignifuge renforcé du Mid-Sud.
Cet immeuble de bureaux de six étages de 53 800 pieds carrés a récemment été entièrement rénové en bureaux FLEX de classe « A » offrant des bureaux et des suites individuels aux professionnels et aux entreprises. Le bâtiment est entièrement conforme à tous les codes du bâtiment et de prévention des incendies en vigueur et est conforme à l'ADA.
Les systèmes améliorés comprennent une couverture intégrale des gicleurs d'incendie, la détection d'incendie et la surveillance des alarmes, une couverture complète des alarmes de sécurité, des caméras HD extérieures et intérieures avec visualisation à distance, un câblage Cat 5 et une connexion Wi-Fi à l'échelle du bâtiment.
L'immeuble bénéficie du service de fibre optique d'AT&T et de Comcast. En 2023, un nouveau contrôleur central CVC avec de nouveaux contrôleurs individuels a été installé pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique.
La Crane Co. Le bâtiment de Memphis est stratégiquement situé au 254 Court, Memphis, TN 38103, dans le quartier central des affaires (CBD) du centre-ville de Memphis (zone d'opportunité désignée). Il se trouve à quelques pas (à moins de trois pâtés de maisons)
le palais de justice principal, de nombreux hôtels et restaurants, le parc Autozone et le YMCA du centre-ville. Dans un rayon d'un mile de la célèbre rue Beale, du campus de l'Hôpital de recherche pour enfants St-Jude, du Forum FedEx et du Mississippi River /Tom Lee Riverfront Park. Cette offre est accompagnée d'un parking privé fermé adjacent de 43 voitures.