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Move-in Ready | Stunning First-Class Finishes 2537 Broad Ave
7 260 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Memphis, TN 38112 1 982 971 $ CAD (273 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble commercial de deux étages entièrement modernisé avec une façade en briques et de nouvelles fenêtres du sol au plafond dans le quartier des arts de Broad Avenue, très prisé.
- Opportunité d'investissement de premier choix avec capacité à valeur ajoutée dans le sous-marché du Centre-ville/Midtown, en comprimant les postes vacants et en augmentant les tarifs de location au détail.
- Positionné stratégiquement en face du nouveau Link Apartments Broad Avenue et englobant des données démographiques recherchées.
- Idéalement situé avec une visibilité supérieure et 55 pieds de façade devant la rangée de surface de la rue stationnant à un pâté de maisons du boulevard Sam Cooper.
- Exceptionnellement établi dans un important corridor de vente au détail mettant en vedette des entreprises bien connues comme Kroger, Target, Aldi, Whole Foods et bien d'autres.
- Idéalement situé à moins de 10 minutes en voiture de l'échangeur Interstates 40 et 240 et à 12 minutes à l'est du centre-ville animé de Memphis.
Résumé de l'annonce
Le 2537 Broad Avenue offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un immeuble semblable à neuf entièrement rénové dans l'un des sous-marchés les plus populaires de Memphis. Les deux suites disposent d'entrées privées avec des auvent suspendus pour chaque locataire. Les fenêtres du sol au plafond offrent l'endroit idéal pour la signalisation des locataires tout en laissant entrer suffisamment de lumière naturelle.
La collectivité avoisinante possède une forte démographie, où le revenu moyen des ménages est d'environ 63 000$ dans un rayon de 5 milles et un pouvoir de dépenser généreux de bien plus de 2,3 milliards de dollars par année. Le cœur du centre-ville de Memphis abrite des attractions populaires à proximité, notamment le Memphis Rock 'n Soul Museum, le Blues Hall of Fame Museum, l'Orpheum Theatre, le FedExForum, le Cannon Center for the Performing Arts et le Beale Street Entertainment District.
Le 2537 Broad Avenue offre une occasion rare et prête à emménager pour tout propriétaire/occupant ou investisseur avisé à la recherche d'une valeur et d'une appréciation à long terme.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Le 2537 Broad Avenue est un établissement de commerce de détail et de bureaux de premier plan de 7 260 pieds carrés situé au cœur du très recherché Broad Avenue Arts District de Memphis, au Tennessee, en face du tout nouveau Link Apartments Broad Avenue. Le 2537 Broad Avenue est un magnifique bâtiment de deux étages avec construction en maçonnerie et finitions modernes impressionnantes. Idéalement situé avec une visibilité supérieure et 55 pieds de façade devant la rangée de surface de la rue stationnant à un pâté de maisons du boulevard Sam Cooper. Exceptionnellement établi dans un important corridor de vente au détail mettant en vedette des entreprises bien connues comme Kroger, Target, Aldi, Whole Foods et bien d'autres.
Incroyable espace inspiré des designers du 2e étage avec une cuisine complète et des tonnes de lumière naturelle. Trois bureaux privés avec un grand espace collaboratif ou une disposition de salle d'exposition. Un lieu à voir absolument pour tous ceux qui recherchent un espace moderne et dynamique conçu par une entreprise locale de design d'intérieur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 à 5 300 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2e étage | 1 960 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 à 5 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 960 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 à 5 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Le 2537 Broad Avenue est un établissement de commerce de détail et de bureaux de premier plan de 7 260 pieds carrés situé au cœur du très recherché Broad Avenue Arts District de Memphis, au Tennessee, en face du tout nouveau Link Apartments Broad Avenue. Le 2537 Broad Avenue est un magnifique bâtiment de deux étages avec construction en maçonnerie et finitions modernes impressionnantes. Idéalement situé avec une visibilité supérieure et 55 pieds de façade devant la rangée de surface de la rue stationnant à un pâté de maisons du boulevard Sam Cooper. Exceptionnellement établi dans un important corridor de vente au détail mettant en vedette des entreprises bien connues comme Kroger, Target, Aldi, Whole Foods et bien d'autres.
2e étage
| Taille | 1 960 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Incroyable espace inspiré des designers du 2e étage avec une cuisine complète et des tonnes de lumière naturelle. Trois bureaux privés avec un grand espace collaboratif ou une disposition de salle d'exposition. Un lieu à voir absolument pour tous ceux qui recherchent un espace moderne et dynamique conçu par une entreprise locale de design d'intérieur.
À propos de Centre-ville/Midtown
La population du centre-ville et du centre ville de Memphis a augmenté à un rythme constant au cours des dernières années, et la vaste gamme de revenus de la région aide à soutenir la demande pour le commerce de détail à budget et à haut de gamme dans toute la région. Les navetteurs qui viennent et passent par la région pour travailler chaque jour aident également à soutenir les propriétés de vente au détail ici. Les entreprises, y compris ServiceMaster, AutoZone et First Horizon National Corporation, emploient collectivement plusieurs milliers de personnes, ce qui augmente les dépenses de détail diurnes pendant les heures de travail. De plus, St. Jude subit une expansion de 1 milliard de dollars alors que l'installation cherche à élargir ses offres tout en augmentant considérablement le nombre d'employés.
Les résidents sont également attirés par cette zone grâce à la forte concentration de grandes opérations de fabrication et de logistique situées à proximité. FedEx, Amazon, Kellogg et Nickey Warehouses ont tous une empreinte importante dans la région et emploient des milliers de travailleurs.
Le centre-ville et le centre-ville de Memphis ont connu une des plus fortes croissance démographique ces dernières années. En outre, plusieurs centaines d'appartements haut de gamme ont été mis en ligne ces dernières années pour répondre à l'augmentation du nombre de locataires à revenu élevé qui déménagent dans la région.
Plusieurs grandes artères relient les quartiers de banlieue au cœur urbain. En plus des autoroutes 40, 69 et 240, les autoroutes publiques très fréquentées de 51 et 78 sont couramment utilisées pour se rendre d'une partie de la ville à l'autre.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Broadway Pizza House | Pizza | $ | 3 Min. de marche |
| Subway | - | - | 11 Min. de marche |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 16 Min. de marche |
| El Toro Loco | Mexicain | $ | 18 Min. de marche |
| Hampline Brewing Company | Américain | $$$ | 19 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
106 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
125 Pièces
8 route min.
|
| aloft Hotel |
156 Pièces
10 route min.
|
| Canopy by Hilton |
174 Pièces
10 route min.
|
| Crowne Plaza |
230 Pièces
10 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-3021-0-0004 | Évaluation des bâtiments | 124 949 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 115 $ CAD | Évaluation totale | 145 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Dede Malmo, CCIM, President
-
Dede Malmo, CCIM -
MalmoMemphis Real Estate, Inc.
Présenté par
Move-in Ready | Stunning First-Class Finishes | 2537 Broad Ave
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