2536-2540 Creekway Dr
25 360 pi² Industriel Immeuble Columbus, OH 43207 3 688 575 $ CAD (145 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN à locataire unique avec augmentations annuelles de 2,5 % | Le bail expire le 31 mai 2029
- Service Partners est une division de Specialty Distribution Group, LLC, qui fait partie de TopBuild, Inc. (NYSE : BLD), dont la capitalisation boursière est supérieure à $
- Le locataire a une option de résiliation et peut être libéré à compter du 1er mars 2027
- Petite baie de 25 360 pieds carrés sur 1,48 acres | La propriété a 2 baies et un locataire occupe les deux baies
- Construit en 1988, le bâtiment présente des hauteurs dégagées de 18 pi, un chargement suffisant et une construction en blocs.
- Le loyer est conforme au marché à 7,00$ le pied carré NNN | Un locataire a déménagé à l'été 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau bail NNN à locataire unique avec Service Partners, une filiale de TopBuild (NYSE : BLD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 688 575 $ CAD |
| Prix par pi² | 145 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 360 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 572 110 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 75 579 $ CAD | Évaluation totale | 647 689 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 (Fabrication) |
CONTACT
-
Nathan Pealer -
Marcus & Millichap
