2532 Cuthbertson Rd
Waxhaw, NC 28173

La propriété en cause est un McDonald's de 2 207 pieds carrés situé à Waxhaw, en Caroline du Nord. La propriété bénéficie d'une excellente exposition étant située sur une grande artère commerciale. Le site bénéficie de son emplacement près du marché de quartier Lowe's et Walmart. Le locataire est assujetti à un bail foncier à triple net absolu dont il reste plus de 10 ans à la durée initiale avec des augmentations de loyer pour chacune des quatre options de cinq ans. Il n'y a aucune obligation du propriétaire et une garantie d'entreprise (NYSE : MCD). Waxhaw est une ville du comté d'Union, en Caroline du Nord. La population était de 9 859 habitants selon le Recensement de 2010. Les premiers habitants de la région étaient un groupe amérindien connu alternativement sous le nom de Wysacky ou de Waxhaws. Le premier Européen à enregistrer le contact avec le groupe est le conquistador espagnol Juan Pardo. En 1711, les Waxhaw aidèrent les colons de Caroline du Nord dans leur guerre contre les Tuscarora, décision qui contraria les alliés iroquoiens Tuscaroras de New York qui commencèrent par la suite à attaquer la tribu Waxhaw. Ces raids se poursuivent jusqu'en 1715, date à laquelle les Waxhaw se joignent à l'effort de guerre des Yamasee contre la colonie de Caroline du Sud. La participation des tribus à la guerre des Yamasee mène à leur destruction par les alliés Catawba de la Caroline du Sud et à la libération de leurs terres pour la colonisation européenne. Les Européens américains s'y installent pour la première fois au milieu du XVIIIe siècle. La plupart des colons étaient d'origine allemande et écossaise-irlandaise. Les colons deviennent des agriculteurs de subsistance et sont connus pour leur indépendance. Andrew Jackson, septième président des États-Unis, naquit à proximité en 1767. Il y a un certain désaccord quant à savoir lequel des Carolines était son lieu de naissance en raison de la proximité de la frontière.