Wawa (Drive-Thru) - Tampa MSA (Largo), FL | 2530 E Bay Dr
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Wawa (Drive-Thru) - Tampa MSA (Largo), FL 2530 E Bay Dr
2 016 pi² Local commercial Immeuble Largo, FL 33771 4 194 850 $ CAD (2 081 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 10 ans | Garantie corporative | Locataire de qualité supérieure | Augmentations prévues de 7 % des loyers
- Winn-Dixie Cross-Access | Excellente visibilité et facilité d'accès | Wawa Drive-Thu | Prototype pratique
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN Bail foncier | Propriété foncière | Aucune responsabilité du propriétaire | Aucun impôt sur le revenu de l'État
- Fronting East Bay Drive | Fait partie d'un projet d'agrandissement | Voie principale | Locataires nationaux environnants et locataires de crédit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau bail de 10 ans, garanti corporativement par Wawa, Inc., un locataire de qualité de placement (Fitch : BBB).
Bail foncier absolu NNN permettant aux investisseurs de bénéficier de la propriété foncière en fief simple.
Wawa bénéficiera d'avantages importants grâce à son accès croisé à Winn-Dixie, une ville voisine.
Bail foncier absolu NNN permettant aux investisseurs de bénéficier de la propriété foncière en fief simple.
Wawa bénéficiera d'avantages importants grâce à son accès croisé à Winn-Dixie, une ville voisine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 016 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 194 850 $ CAD
Prix par pi²
2 081 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
209 742 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
14 Espaces (6,94 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
147 pi le East Bay Drive
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-29-15-46618-001-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 560 119 $ CAD | Évaluation totale | 1 560 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-29-15-46618-001-0010
Évaluation du terrain
1 560 119 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 560 119 $ CAD
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