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AZ Storage and RV parking 2530 Commerce st

55 200 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Pahrump, NV 89048 6 144 516 $ CAD (111 $ CAD/pi²) 12,83% Taux de capitalisation

Entrepôts Nevada Pahrump 2530 Commerce st, Pahrump, NV 89048

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Faits saillants de l’investissement

  • Entreposage libre-service et stationnement pour véhicules de réaménagement, avec revenus supplémentaires du quartier des gestionnaires et du bureau de détail, de la location de camions et des boîtes aux lettres à Oport. Zone fiscale

Résumé de l'annonce

Entreposage en libre-service 294 unités plus 50 places de stationnement pour véhicules réparties sur 4,5 c.a. Bureau de Salles et 2 lits. Appartement des gestionnaires inclus pour la sécurité et/ou la gestion sur place. Revenu basé sur le taux d'occupation de 95 %. Les nouvelles constructions devraient être achevées à mi-temps. septembre 2024.Situé dans la « Zone d'opportunité » - zones exonérées d'impôt. Le projet a une valeur de 8,2 millions par étude de faisabilité, avec un rendement de 6,5 %, voir ci-joint.
Revenu supplémentaire : Camions et boîtes aux lettres de location dans la zone d'opportunité ! Revenu supplémentaire : Location de camions et boîtes aux lettres, en cours de traitement.

Pièces jointes

SITE 2023
Feasibility Study AZ Storage RV
AZ STORAGE RV FLYER

Faits sur la propriété

Prix 6 144 516 $ CAD Aire du bâtiment louable 55 200 pi²
Prix par pi² 111 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 2024
Taux de capitalisation 12,83% Ratio de stationnement 0,07/1 000 pi²
Conditions de vente Propriété à inoccupation élevée Effacer hauteur du plafond 14 pi
Type de propriété Industriel Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 294
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Service (industriel)
 Rues transversales 160 Hwy anf Commercial
Classe d’immeuble A Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 4,55 AC
Prix 6 144 516 $ CAD
Prix par pi² 111 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 12,83%
Conditions de vente Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 4,55 AC
Aire du bâtiment louable 55 200 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,07/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 294
Rues transversales 160 Hwy anf Commercial
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
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Impôts fonciers

Numéro de lot 35-401-23 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 32 784 $ CAD Évaluation totale 32 784 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
35-401-23
Évaluation du terrain
32 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
32 784 $ CAD

Zonage

Code de zonage commercial
commercial
  • Alexander Mackovski
    Alexander Mackovski
  • P and A Trust
(702) 334-5160

  • ID d’inscription: 29651865

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2530 Commerce st, Pahrump, NV 89048

Le Industriel Propriété à 2530 Commerce st, Pahrump, NV 89048 est actuellement disponible À vendre. Contacter P and A Trust pour plus de renseignements.

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(702) 334-5160 x

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(702) 334-5160

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