Dollar Tree | 2530 Columbia Hwy N
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Dollar Tree 2530 Columbia Hwy N
10 500 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Aiken, SC 29805 3 171 585 $ CAD (302 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Chef de file national des détaillants à rabais
- Structure de location nette passive
- Construction flambant neuve
- Bail à long terme avec croissance des loyers
Résumé de l'annonce
Northmarq, au nom de la propriété à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans la propriété Dollar Tree située au 2530 Columbia Hwy à Aiken, SC (la « propriété »).
La propriété est assujettie à un nouveau bail de 10 ans garanti par Dollar Tree Stores, Inc (le « locataire »), le principal opérateur de vente au détail à rabais comptant 8 264 magasins dans 48 États américains. Dollar Tree est une entité cotée en bourse évaluée BBB/stable par S&P Global Ratings. Au 1/2024, Dollar Tree a déclaré des revenus annuels de 30,6 milliards de dollars. En association avec Jason Long, SC License #105279.
La propriété est assujettie à un nouveau bail de 10 ans garanti par Dollar Tree Stores, Inc (le « locataire »), le principal opérateur de vente au détail à rabais comptant 8 264 magasins dans 48 États américains. Dollar Tree est une entité cotée en bourse évaluée BBB/stable par S&P Global Ratings. Au 1/2024, Dollar Tree a déclaré des revenus annuels de 30,6 milliards de dollars. En association avec Jason Long, SC License #105279.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
Prix
3 171 585 $ CAD
Prix par pi²
302 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
213 996 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,52 AC
Commodités
- Affichage
1 de 2
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Présenté par
Dollar Tree | 2530 Columbia Hwy N
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