Fully Leased Multifamily, Tax Class 2A | 253 Stanhope St
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Fully Leased Multifamily, Tax Class 2A 253 Stanhope St
8 Unité Immeuble d’appartements 4 122 525 $ CAD (515 316 $ CAD/Unité) 6,45% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11237
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multifamilial loué à bail complet : 6 unités en libre marché, 1 unité à loyer stabilisé
- Catégorie d'impôt 2A : La valeur imposable ne peut pas augmenter de plus de 8 % par année ou de 30 % sur cinq ans
- Répartition des unités : 2 studios, 2 logements d'une chambre, 3 logements de 2 chambres, 1 unité d'une chambre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RIPCO Real Estate a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente du 253 Stanhope Street, Bushwick, NY 11237. Les points saillants de la propriété sont énumérés ci-dessous :
Unités multifamiliales louées entièrement louées : 7 unités en marché libre, 1 unité à loyer stabilisé
Les appartements rénovés ont été entièrement éviscérés et reconstruits, avec de nouveaux planchers, des charpentes, des cloisons sèches, des portes, des installations électriques et de plomberie améliorées, des cuisines personnalisées et des salles de bains modernes. Le chauffage central, la climatisation, de nouveaux appareils de chauffage, des systèmes divisés et de nouvelles fenêtres ont été installés. Les parties communes ont vu le remplacement du toit, les pompes de puisard, les armoires de stockage et la mise à jour des couloirs. Une liste complète des rénovations est disponible sur demande
Répartition des unités :
- (2) studios au rez-de-chaussée avec accès à la laveuse/sécheuse au sous-sol
- (2) unités duplex 1 chambre/1,5 salle de bain au rez-de-chaussée avec laveuse/sécheuse dans l'unité et salle de récisson/salon au niveau de la cave
- (3) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain au 2ème/3e étage avec laveuse/sécheuse dans l'unité
- (1) unité stabilisée à loyer de 1 chambre/1 salle de bain au 3e étage avec deux aires denses et couchages détruites (pas de fenêtres)
Catégorie d'impôt 2A : La valeur imposable ne peut pas augmenter de plus de 8 % par année ou de 30 % sur cinq ans
Au cœur de Bushwick : à quatre pâtés de maisons du parc Maria Hernandez, à un pâté de maisons du centre médical Wyckoff Heights et à quelques pas du restaurant animé, du bar et de la discothèque le long de l'avenue Wyckoff
Unités multifamiliales louées entièrement louées : 7 unités en marché libre, 1 unité à loyer stabilisé
Les appartements rénovés ont été entièrement éviscérés et reconstruits, avec de nouveaux planchers, des charpentes, des cloisons sèches, des portes, des installations électriques et de plomberie améliorées, des cuisines personnalisées et des salles de bains modernes. Le chauffage central, la climatisation, de nouveaux appareils de chauffage, des systèmes divisés et de nouvelles fenêtres ont été installés. Les parties communes ont vu le remplacement du toit, les pompes de puisard, les armoires de stockage et la mise à jour des couloirs. Une liste complète des rénovations est disponible sur demande
Répartition des unités :
- (2) studios au rez-de-chaussée avec accès à la laveuse/sécheuse au sous-sol
- (2) unités duplex 1 chambre/1,5 salle de bain au rez-de-chaussée avec laveuse/sécheuse dans l'unité et salle de récisson/salon au niveau de la cave
- (3) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain au 2ème/3e étage avec laveuse/sécheuse dans l'unité
- (1) unité stabilisée à loyer de 1 chambre/1 salle de bain au 3e étage avec deux aires denses et couchages détruites (pas de fenêtres)
Catégorie d'impôt 2A : La valeur imposable ne peut pas augmenter de plus de 8 % par année ou de 30 % sur cinq ans
Au cœur de Bushwick : à quatre pâtés de maisons du parc Maria Hernandez, à un pâté de maisons du centre médical Wyckoff Heights et à quelques pas du restaurant animé, du bar et de la discothèque le long de l'avenue Wyckoff
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 122 525 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 515 316 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1931/2017 |
| Prix | 4 122 525 $ CAD |
| Prix par unité | 515 316 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2017 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03258-0044 | Évaluation des bâtiments | 568 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 457 $ CAD | Évaluation totale | 656 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03258-0044
Évaluation du terrain
87 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
568 788 $ CAD
Évaluation totale
656 244 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R6 |
| R6 |
CONTACTS
-
Brian Whelan -
Stephen Preuss -
Mitchel Flaherty -
Kevin Schmitz -
Andreas Efthymiou -
Andrew LeoGrande -
Christian Allimonos -
Jonathan Auerbach -
RIPCO Real Estate
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