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Elm Drive Apartments 253 S Elm Dr

4 Unité Immeuble d’appartements 3 912 800 $ CAD (978 200 $ CAD/Unité) 3,28% Taux de capitalisation Beverly Hills, CA 90212

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement hautement souhaitable à Beverly Hills
  • Garages à l'arrière
  • Potentiel de hausse important

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Juste réduit ! 253 S Elm est une excellente occasion d'investissement dans le quartier convoité de Beverly Hills. Situé à quelques pâtés de maisons de Wilshire Blvd, ce quadruplex se trouve à proximité des principales destinations commerçantes, restaurants et divertissements de Beverly Hills. La propriété se compose de trois unités spacieuses de 2 chambres, 2 salles de bain et une unité bien aménagée de 1 chambre et 2 salles de bain, toutes avec un potentiel de hausse important. Possible vacance.
Un garage détaché pour quatre voitures à l'arrière offre une excellente occasion de gagner un revenu supplémentaire grâce aux conversions ADU (l'acheteur doit vérifier). Chaque unité est soigneusement conçue avec des plans d'étage ouverts, des compteurs individuels de gaz et d'électricité, de l'air central et du chauffage, et des laveuses/sécheuses dans l'unité.
L'emplacement stratégique de la propriété au sein du marché locatif en pleine croissance et très recherché de Beverly Hills assure une forte demande soutenue. Les locataires bénéficient d'un accès facile aux entreprises haut de gamme, aux restaurants renommés et aux principaux centres d'emploi.
Envoyez un courriel à Justin pour les Ms : justins@adrproperties.com
AVERTISSEMENT : Le courtier et les agents du courtier ne garantissent pas l'exactitude de la superficie en pieds carrés, du nombre de chambres ou de salles de bain, de la taille du terrain ou des dimensions. Il est fortement conseillé aux acheteurs de mener leurs propres enquêtes indépendantes pour vérifier tous les renseignements. Cela comprend des inspections et des consultations avec des professionnels titulaires d'un permis. Avant de fermer l'entiercement, les acheteurs doivent s'assurer que tous les aspects de la propriété répondent à leur satisfaction au moyen d'une vérification approfondie.
Affichage des instructions : Conservé uniquement au volant. Ne dérangez pas les locataires. À l'intérieur avec offre acceptée.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Prix 3 912 800 $ CAD
Prix par unité 978 200 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,28%
Multiplicateur du loyer brut 17.75
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 4 049 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1936
Ratio de stationnement 1/1 000 pi²

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+2 3 - 1 100
1+2 1 - 750
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4331-009-015
Évaluation du terrain
3 470 200 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 031 919 $ CAD
Évaluation totale
4 502 119 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage BHR4YY
BHR4YY
  • ID d’inscription: 33156001

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 253 S Elm Dr, Beverly Hills, CA 90212

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