253-257 Meserole St
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253-257 Meserole St
22 500 pi² Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11206 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Total du bâtiment : 22 500 m2 Pt.
- Superficie du terrain : 27 500 Sq. Pt.
- Façades sur la rue Scholes : 150 pi
- Stationnement et entreposage extérieur : 10 000 m2 Ft.
- 66 000 BSF pour l'aménagement d'installations communautaires
- Façades sur la rue Meserole : 125 pi
Résumé de l'annonce
Le 254 Scholes Street, à Brooklyn, offre une excellente occasion dans l'un des quartiers les plus animés de l'arrondissement. Cette propriété est située au cœur d'East Williamsburg, une région connue pour son mélange dynamique d'espaces industriels, créatifs et résidentiels. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à puiser dans l'énergie de cette communauté florissante, que ce soit pour les studios de création, la fabrication légère ou à des fins mixtes. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, le 254, rue Scholes offre à la fois commodité et visibilité. Cette propriété se distingue comme un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un quartier en pleine évolution de Brooklyn.
IDÉAL POUR
• Studios de création
• Fabrication légère
• Centre d'éducation ou de formation /organismes à but non lucratif
• Entreposage et distribution
IDÉAL POUR
• Studios de création
• Fabrication légère
• Centre d'éducation ou de formation /organismes à but non lucratif
• Entreposage et distribution
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16 pi 11 po |
| Taille du lot | 0,63 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 22 500 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16 pi 11 po |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pay-O-Matic
- Finance et assurances
- 27 500 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2029
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pay-O-Matic | Finance et assurances | 27 500 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2029 |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (99)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 433 473 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 787 303 $ CAD | Évaluation totale | 2 220 776 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
787 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 433 473 $ CAD
Évaluation totale
2 220 776 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M1-1 (FAR commercial : 1,00 — 27 500 Pieds carrés constructibles FAR de l'installation : 2,40 à 66 000 pieds carrés constructibles) |
| M1-1 (FAR commercial : 1,00 — 27 500 Pieds carrés constructibles FAR de l'installation : 2,40 à 66 000 pieds carrés constructibles) |
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Ariel Castellanos -
Federico Mazzeo -
Nechama Liberow -
Pinnacle Realty of New York LLC
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