IHOP | 2529 S Canal St
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IHOP 2529 S Canal St
4 993 pi² Vente au détail Immeuble Carlsbad, NM 88220 3 671 118 $ CAD (735 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment de ±4 993 pieds 2 sur un terrain en fief simple de ±39 000 pieds
- Situé dans un rayon de deux (2) milles sur 15 hôtels, motels et auberges, y compris un Fairfield Inn, Best Western, La Quinta Inn, Residence Inn Hotel et Hampton Inn
- Exploité en tant que IHOP par un franchisé à logements multiples
- Excellent emplacement entouré de détaillants nationaux synergiques tels que Walmart, Verizon, Subway et Sally Beauty
Résumé de l'annonce
Avison Young est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le terrain IHOP à locataire unique situé au 2529 South Canal Street à Carlsbad, au Nouveau-Mexique. La propriété en question est située près de l'intersection de l'autoroute 285 et de l'autoroute 62, dans une zone à forte densité d'hôtels et d'auberges. À l'heure actuelle, IHOP a 14 ans de contrat de location avec deux options de cinq ans à exercer. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un investissement stable exploité par un franchisé à logements multiples.
Cet emplacement fait actuellement partie d'un portefeuille de cinq propriétés. Les cinq succursales IHOP sont en vente et peuvent être achetées en portefeuille si vous le souhaitez. Communiquez avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements.
Cet emplacement fait actuellement partie d'un portefeuille de cinq propriétés. Les cinq succursales IHOP sont en vente et peuvent être achetées en portefeuille si vous le souhaitez. Communiquez avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 993 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
3 671 118 $ CAD
Prix par pi²
735 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
330 542 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
0,94 AC
Stationnement
60 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-157-129-518-320 | Évaluation des bâtiments | 287 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 048 $ CAD | Évaluation totale | 356 541 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4-157-129-518-320
Évaluation du terrain
69 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
287 492 $ CAD
Évaluation totale
356 541 $ CAD
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Christopher Maling -
David Maling -
Avison Young
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IHOP | 2529 S Canal St
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