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2528 Gillespie St
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à Fayetteville, NC 28306
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Faits saillants
- La propriété bénéficie d'un grand nombre de passants quotidiens, ce qui assure une forte exposition et une fréquentation potentielle des clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 1-3 ans | 15,45 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 166,31 $ CAD/m²/an 13,86 $ CAD/m²/mois 1 416 $ CAD/mois 16 995 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Cette propriété commerciale s'étend sur 0,06 acre et comprend une structure d'environ 1 100 pi2, offrant une excellente visibilité et fonctionnalité. Zoné SH (P), ce site est très adaptable à une variété d'utilisations commerciales, comme les établissements de vente au détail, les petits bureaux, ou des solutions d'entreposage. La taille et l'emplacement le rendent particulièrement adapté aux entreprises à la recherche d'une empreinte gérable dans un zone très fréquentée. Grâce à son positionnement stratégique près du Crown Coliseum, la propriété bénéficie d'un grand nombre de passants quotidiens, assurant une forte exposition et une fréquentation potentielle de la clientèle.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement.
- Nombre élevé de passants quotidiens.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2528 Gillespie St , Fayetteville, NC 28306
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1963 |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1963 |
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