2527-2545 Whiskey Rd
Aiken, SC 29803

À titre de conseiller exclusif, Newmark Knight Frank est heureux de présenter à la vente Aiken Exchange, un centre commercial communautaire de 101 788 pieds carrés situé à Aiken, en Caroline du Sud. Ancrée par PetSmart et Planet Fitness, la propriété est ancrée dans l'ombre par Target et est adjacente au centre commercial Aiken, qui vient d'être approuvé pour un réaménagement de 25 millions de dollars. Les locataires nationaux représentent 71 % du revenu brut de la propriété et comprennent Tuesday Morning, Subway, Game Stop, Fast Signs, Papa John's et bien d'autres. De plus, la propriété offre aux investisseurs des éléments à valeur ajoutée rares dans une boîte de 25 000 pi2 actuellement louée à 4,33$ FPS (bail brut), ce qui est inférieur au marché, et 6 000 pi2 d'espaces commerciaux de premier choix disponibles à la location. • À PROXIMITÉ D'UN GRAND PROJET DE RÉAMÉNAGEMENT • UN POTENTIEL DE VALEUR AJOUTÉE IMPORTANT • LE LOCATAIRE LE PLUS IMPORTANT PAYANT 4,33$ P.P./LE PROPRIÉTAIRE A UN DROIT DE RÉSILIATION • LISTE DE LOCATAIRES NATIONAUX ANCRÉS DANS L'OMBRE CIBLÉE, CHEVRONNÉS ET • EXCELLENTES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES ET FONDAMENTALES - REVENU HH MOYEN DE 93 000$ ET PLUS • AIKEN FAIT PARTIE DE LA MSA D'AUGUSTA-AIKEN - POPULATION DE 590 000 HABITANTS CENTRE COMMERCIAL AIKEN EXCHANGE 2545, chemin Whiskey (dans le quadrant nord-ouest du chemin Whiskey à la promenade Brookhaven) Aiken, SC 29803