2526 Saint Paul St

Harrington Commercial Real Estate Services a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir le 2526, rue Saint Paul, à Baltimore, au Maryland. Cette propriété du village Charles se trouve à quelques pâtés de maisons de l'Université Johns Hopkins, dans le district historique du Old Goucher College et inscrite au registre national des lieux historiques. Récemment rénové de haut en bas, cet immeuble de bureaux d'angle de 9 523 pieds carrés est de trois étages et dispose d'une entrée séparée au niveau inférieur. Il s'agit d'une occasion clé en main pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail contemporain avec une atmosphère non corporative et des revenus en place provenant de locataires existants pour compenser les dépenses. Situé dans les zones Enterprise et HUB, le bâtiment est zoné OR-2, un quartier de zonage « Bureaux-Résidentiel » qui permet un mélange d'espaces de bureaux et d'utilisations résidentielles. Il comprend un porche accueillant, une terrasse arrière et un patio clôturé qui mène à une aire de stationnement avec 10 places de stationnement rayées et pavées avec des stations de véhicules électriques. Une grande tour vitrée à l'angle et une mezzanine au deuxième étage offrent une abondance de lumière naturelle. Proche des transports en commun avec stationnement facile et gratuit dans la rue, il se trouve à environ cinq minutes en voiture de Penn Station, du Medstar Union Memorial Hospital et du Baltimore Museum of Art.