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2526 3rd St S
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 683 pi² à Jacksonville Beach, FL 32250
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FAITS SAILLANTS
- Rapport de stationnement de 7,45 wagons par 1 000 pi2 (décapage supplémentaire en cours de fabrication)
- Le zonage commercial JC-1 permet une variété d'utilisations commerciales intenses
- L'intérieur et l'extérieur ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des 2 dernières années
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 683 pi² | Négociable | 60,03 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 161 060 $ CAD/an 13 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2526 3RD ST S , JACKSONVILLE BEACH, FL 32250
| Superficie totale disponible | 2 683 pi² | Superficie commerciale brute | 2 683 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 683 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 683 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 7,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien en question est constitué d'un immeuble de bureaux ou de commerces autonome de 2 683+- SF comptant 20 places de stationnement sur place, ce qui équivaut à 7,45 places par 1 000 pieds CARRÉS. L'intérieur et l'extérieur du bâtiment ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des deux dernières années, pour y inclure un nouveau stationnement asphalté pavé, de nouveaux aménagements paysagers et une nouvelle signalisation du monument. Le site comprend 152 pieds de façade directe, un accès et une exposition le long du côté ouest de la 3e rue S., avec une façade supplémentaire, un accès et une exposition de 72 pieds le long du boulevard St Augustine. Le nombre moyen de véhicules quotidiens annuels est d'environ 35 000 voitures par jour. Excellent emplacement à haute visibilité en excellent état pour une variété d'utilisateurs de commerces ou de bureaux nécessitant une exposition maximale. *Le mobilier et l'équipement de salon sont négociables. ** La propriété n'est pas à vendre.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2526 3rd St S
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